重庆物业管理公司大厦业主消防知识手册（13页）.doc
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重庆物业管理公司大厦业主消防知识手册（13页）.doc
1、业业主主消消防防知知识识手手册册重庆重庆 xx 物业管理有限公司物业管理有限公司目目的的为了普及消防知识， 增强广大业主消防安全意识，提高灭火自救能力。最大限度的预防火灾和减少火灾危害，时代 xx 保安部根据中华人民共和国消防法 重庆市消防条例并结合大厦的实际消防设施设备情况特制定本手册。一、 消防工作的方针和管理原则1、工作方针：预防为主、防消结合2、管理原则：1）谁主管，谁负责；谁使用，谁负责。2）专门机关与群众相结合的原则。3）统一领导与分级管理相结合的原则。4）科学性的原则。二、 每个公民在消防安全工作中的权利和义务1、消防法第五条：任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、报告火
2、警的义务。任何单位、成年公民都有参加组织灭火工作的义务。2、消防法第三十二条：任何人发现火灾时都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得而知阻拦报警。严禁谎报火警。公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员有组织、引导在场群众疏散的义务。发生火灾的单位必须立即赶往火场救助遇险人员，排除险情，扑灭火灾。三、 时代 xx 大厦的消防设施设备配置（一）报警系统1、烟感器：分布大厦各楼层，当该区域的烟雾浓度超过标准时，就会在监控中心鸣叫。2、手动按钮：位于大厦各楼层，外型呈红圆盘，中部有一黑圆为按钮，将黑圆按钮用下去后中控室会报警声。3、碎破按钮：位于消火栓（有些在消火栓外）用刀将
3、碎破按钮面破璃按下去控制中心会报警声。4、温感器：位于 2 楼和各负楼层，当温度超过 70 度就会引起监控中心报警。5、报警电话：位于各楼层，只要用手取下话筒，中控室就会响玲。6、光报器（5、负 1、2、3 楼） 、类比烟感、气体探头（3 楼、负 1、2、3 楼） 。（二）灭火系统：1、灭火器：分布在大厦各楼层，主要有 ABC 干粉灭火器，1211 灭火器。A、干粉：用法和注意事项：（1）提式干粉灭火器应将拉环拉起后， 压下下把， 到时会有干粉喷出；（2） 因干粉灭火器，喷射时间较短，需要对准火焰后方可打开阀门；（3）使用前应先将筒体颠动几次，使干粉松动；（4） 干粉灭火器正常情况使用为 3-5 年，指针对在红区时说明气量不足，应放于通风，阴凉、干燥的地方，防止筒体腐蚀，干粉结块。药粉：普通干粉：碳酸、氛钠、碳酸氢钾、氯化钾等通用干粉：磷酸按盐和硫酸铵。灭火原理： （1）抑制作用（气体阻绝
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