1、DONGGUAN WATERFORNT工程部工作手册工程部工作手册物业管理有限公司Dongguan DTE Property Management Ltd.二 OXX 年十二月第一章第一章工程部的管理架构及岗位职责工程部的管理架构及岗位职责一工程管理岗位架构图5二工程部的工作职责5三工程部主管的岗位职责5四电气领班的岗位责职7五空调给排水的岗位职责7六维修领班的岗位职责8七弱电工的岗位职责9八运行值班电工的岗位职责9九弱电技术员的岗位职责10十管钳维修、给排水维修工的岗位职责10十一维修电工的岗位职责10十二空调运行工的岗位职责11十三技术资料员（兼仓管）的岗位职责11WI/GC01第二章第二
2、章管理规定（制度）管理规定（制度）一变配电房管理规定12二空调机房管理规定12三水泵房管理规定13四中控室管理规定13五维修管理规定13六安全工作制度 14七物资管理制度 15八设备、仪器、工具管理制度16九检（维）修管理制度16十夜间总值班制度 18十一发外工程管理制度18WI/GC-02第三章第三章工作规程工作规程一供配电设备（设施）运行管理规程19二供配电设备（设施）操行规程21三供配电设备（设施）维修保养规程30四机电维修工作规程33五给排水设备（设施）操作运行维修保养管理规程35六二次供水管理规程37七空调设备（设施）操作运行维护保养管理规程39八中控室设备操作运行及维护保养管理规程
3、46九防火管理规程55十火警、火灾应急处理规程57十一房屋（设施）养护和修缮工作规程58WI/GC-03附件：表格及记录附件：表格及记录机电设备运行日志1设备检查保养计划表2设备检查保养表3设备维修记录表4机电设备台帐5工程部工具领用登记表6水池清洗、消毒记录表7工程部周检查表8工程部工作日检查表9设备对外委托维修申请单10机电运行交接班记录11中控室交接班记录12弱电设备巡检记录13工程部材料、仪器、工具台帐14给排水系统巡检记录15高低压配电设备巡检记录16高压配电运行记录17低压配电运行记录18零部件更换及大修记录19设备卡20配电柜检修工作票21中控室设备监控运行记录22消防水泵半年保养记录表23消防设备月保养记录表24消防设备年保养记录表25保安闭路电视保养记录表26房屋设施养护计划表27给排水设备(设施)检查保养表28低压配电柜检查保养表29变压器检查保养表30房屋设施养护记录
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