房地产发展股份有限公司工程项目招标采购标准工作手册（19页）.doc
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房地产发展股份有限公司工程项目招标采购标准工作手册（19页）.doc
1、工程项目招标采购标准工作手册工程项目招标采购标准工作手册房房地产发展股份有限公司地产发展股份有限公司二二一四年十一月一四年十一月目目录录第一章 总则.1第二章 发包范围标准.1第三章 采购形式标准.2第四章 采购流程标准.3第五章 供应商考察标准.5第六章 会议组织标准.6第七章 采购资料标准.14第八章 纪律标准.15第九章 处罚标准.16第十章 附则. 17第一章第一章总则总则第一条第一条为了规范各公司招标采购行为，指导各公司采购工作、明确招标采购工作要求， 使招标采购工作高效有序进行， 特制定本 标准手册 。第二条第二条本标准手册适用于公司投资开发的工程总承包（包括小区单体、园林和外线工
2、程） 、分包、材料（设备）采购及工程咨询等工程类招标采购活动，各级采购人员必须严格遵守。第三条第三条本标准手册包含发包范围标准、采购形式标准、采购流程标准、供应商考察标准、会议组织标准、采购资料标准、纪律标准及处罚标准八部分。第二章第二章发包范围标准发包范围标准第四条第四条各公司对工程的发包范围不得随意调整，甲供材及甲分包项各公司对工程的发包范围不得随意调整，甲供材及甲分包项目超出本标准手册限定范围的需单独申请。目超出本标准手册限定范围的需单独申请。超出本超出本标准手册标准手册限定范围的甲供材或甲分包项目限定范围的甲供材或甲分包项目，如进度如进度、质量质量、成本控制出现问题，则由所属公司总经理
3、对其承担全部责任及损失。成本控制出现问题，则由所属公司总经理对其承担全部责任及损失。第五条第五条各类工程项目分包范围各类工程项目分包范围5.15.1 住宅单体住宅单体允许单独分包的工程：允许单独分包的工程：土方工程、桩基工程、基坑支护及降水工程、消防工程、门窗工程、幕墙工程、入户门工程、电梯工程、单元门工程、太阳能工程、外墙石材工程、亮化工程。5.25.2 车库车库允许单独分包的工程：允许单独分包的工程：消防工程、人防设备工程、地坪漆工程、采光顶及雨棚工程。5.35.3 园林景观园林景观不允许将园林景观工程的子工程再行肢解发包。不允许将园林景观工程的子工程再行肢解发包。5.45.4 售楼处售楼处允许单独分包的工程：允许单独分包的工程：中央空调工程、精装修工程、外墙装饰工程、智能化工程、亮化工程。5.55.5 精装房精装房不允许将不允许将精装修工程的子工程再行精装修工程的子工程再行肢解发包肢
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