1、xx（ 上 海 ） 物 业 管 理 有 限 公 司xx 管理处保安工作手册版本：第A版修 订 次：1受控状态：受控接收部门：xx 安全组编制人：批准人：审核人：批准日期：20 xx 年 9 月 30 日发布20 xx 年 10 月 1 日实施目目录录一、 交接班管理制度.2二、 保安用品管理制度.4三、 门禁门岗管制制度.7四、 停车车库管理制度.12五、 监控中心管理制度.16六、 消防安全管理制度.21七、 巡逻管理制度.30八、 装修管理制度.38九、 钥匙管理制度.44十、 空置房管理制度.46十一、 突发事件管理制度.48十二、 防台防汛应急管理制度.58十三、 休息室管理制度.63
2、十四、 XX 夜班经理值班制度.64一、一、交接班管理制度交接班管理制度1.目目 的的确保交接工作整齐有序，树立管理处良好形象。2.适用范围适用范围适用于 xx 全体保安员交接班工作。3.分工分工3.1 保安队员：确保值勤物品完整无缺，遗留问题跟进清楚。3.2 保安领班：督促跟进遗留问题的解决对交接本进行检查并签字确认。3.3 保安主管：每月对交接本进行检查、审核，并对队员的交接工作进行评估。3.4 物业经理：每月对小区安全管理进行督导、审核。保证现场安全工作执行到位。4.过程控制过程控制4.1 交接班工作的要点：交接班工作的要点：人员要求：人员要求：所有人员在交接岗时必须着装证整齐、精神饱满
3、。时间要求：时间要求：执岗人员不得提前离岗，提前 10 分钟将执勤物品逐一检查交接给接班人员；接班人员提前 5 分钟到达所属岗位进行交接准备。移交内容移交内容：执勤物品移交及其他需要移交的物品；岗位执勤记录表单或执勤记录本；尚未记录的有关事宜及注意事项的口头移交。4.2 工作顺序：实施工作顺序：实施检查检查整改整改监督监督审核审核存档存档实施：实施：所有保安队员必须严格遵守交接班管理制度，并严格执行制度中的内容。检查检查：执岗人员和接岗人员每天自查，保安领班每天对所有岗位的记录表进行检查，保安主管对岗位记录进行抽查。整改整改：检查中发现的问题在时限内进行整改，整改后保安领班进行复查，不合格再整改，直到整改合格关闭签字确认。监督：监督：保安领班跟进遗留问题的解决，保安主管对过程进行监督。审核：审核：每月对交接本/交接表单进行检查、审核。存档：存档：每月对交接相关记录进行整理装订存档。4.3
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