怀集县物业管理有限公司怀集步行街物业经营管理手册（25页）.doc
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怀集县物业管理有限公司怀集步行街物业经营管理手册（25页）.doc
1、租户办理好相关的租赁手续（包括签订管理协议租户办理好相关的租赁手续（包括签订管理协议）招商办将租户的资料书面移交管理处招商办将租户的资料书面移交管理处管理处发收铺通知及收铺须知和程序管理处发收铺通知及收铺须知和程序管理处对租户进管理处对租户进行身份确认行身份确认核对租户缴费情况及收取核对租户缴费情况及收取装修保证金装修保证金交钥匙，签署收铺记录交钥匙，签署收铺记录表表完成收铺，介绍装修流完成收铺，介绍装修流程，发装修申请表程，发装修申请表威洲名城收铺流程威洲名城收铺流程租户携带身份证或护照（租户为公司：营业执照、法定代表人证明书、公章） 、租赁合同、物业管理合同；租户（或法定代表人）不能亲临收
2、铺，可委托代理人，还应出具：授权委托书、代理人的身份证原件；租户携带已交费收据供核对租户前来收铺租户前来收铺商铺验收表一试三联，租户、 招商办和管理处各一份。管理处同租户签订相关的管理处同租户签订相关的协议和文件规定协议和文件规定领取 步行街商业运营管理手册 装修流程图及表格，签署装修管理协议 消防安全责任书 承诺函 ，填写租户个人档案表等。现场验收商铺及确定水现场验收商铺及确定水表、电表初始读数表、电表初始读数怀集步行街怀集步行街物物业业经经营营管管理理手手册册怀集县物业管理有限公司怀集县物业管理有限公司二二 0 0 一一一一年四月年四月步行街经营管理手册步行街经营管理手册热烈欢迎各用户迁入
3、威州名城步行街（以下简称步行街） 。步行街引进先进的商业物业管理模式，由怀集县腾业实业有限公司经营管理，并委托怀集县物业管理有限提供物业服务。本手册可作为用户的指南，使阁下更熟悉步行街内的管理及运作。本手册包括：步行街服务、步行街内的紧急应变措施、用户服务、用户管理及用户责任等。为实现本手册所提及的管理服务，使本步行街保持优雅舒适的经营环境，恳请用户细心阅读本手册内有关用户权利和责任条文。本手册各项条款和内容，怀集县物业管理有限公司可根据实际情况做出修改或补充，并通知各用户。本手册所指“用户”的概念，是指进入步行街进行经营活动的租户及其相关工作人员。一、一、 步行街服务步行街服务1 1、 管理机构管理机构-怀集县物业管理有限公司设立物业管理处（下称管理处） ，负责整个步行街的物业管理事务。步行街经营管理服务由怀集县腾业实业有限公司负责提供。-如阁下对本手册管理事项有任何疑问，请在办公时间向
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