珠江房地产公司佛山三水创鸿林海尚都人文生态社区项目实战营销手册(119页).ppt
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珠江房地产公司佛山三水创鸿林海尚都人文生态社区项目实战营销手册(119页).ppt
1、三水江南新区项目营销代理建议书 | Page 1三水创鸿林海尚都项目实战营销手册| Page 2我们的目标快快 速速品品 牌牌利利 润润 面对三水日益加剧的市场竞争环境,快速销售是本案的 营销重点。 通过对项目的品牌推广,从而树立开发商的品牌形象,为 企业的后续发展奠定基础。 制定合理的价格策略,实现项目最大的利润目标。| Page 3目目 录录 Part 市场分析 Part 项目分析 Part 销售部署附件:个案分析 Part 营销推广 Part V 销售团队| Page 4Part 1Part 1 市场分析市场分析| Page 5佛山是全国有名的产业强市,三水因生态环 境的条件优势,被誉为
2、广佛都市圈的后花园; 在佛山2+5城市组团规划里,中心城区将规 划成超50万人口,对房地产市场有强势拉动; 经济发展的提速,人均收入的增加,使消费 能力不断上升。经济发展提速1 1PARTPART【区域环境】p区域环境p市场概况p板块分析本案本案行政、商务、文化中心大良容桂组团:地区性次中心,区域性交通枢纽与物流中心,高新技术制造业基地 西部地区的行政、文化、商业中心,重要的制造业基地,区域性生态旅游基地新兴产业基地和区域性科研教育基地重要的制造业基地,区域专业市场与物流中心 市域南部的交通枢纽,区域性专业市场和物流基地,重要的制造业基地| Page 6购买力和投资力大幅增长居民收入提高,20
3、07年三水城镇居民人均可 支配收入11370元,增幅10%。固定资产投资的保持增长势头,07年固定资产 投资达105.4亿元,增幅31%房地产开发投资加大,商品房销售活跃07年, 房地产开发投资9.3亿元,房地产投资同比增 长幅度82%。1 1PARTPART【区域环境】p区域环境p市场概况p板块分析| Page 7立体交通网络完善1 1PARTPART【区域环境】p区域环境p市场概况p板块分析 优越区位,地珠三角咽喉要冲,毗邻珠三角大 中城市群,区位辐射性强; 铁路、国道、高速公路贯通全区; 广三高速、珠二处、321国道等交通网格,到 禅桂地区等地仅25分钟车程。本案| Page 8整体区域环境小结生态绿城魅力展现,属南亚热带季风区气候温和、自然风光秀美,拥有三江汇流的独特 自然景观,是少有的生态绿城。 优越区位,地珠三角咽喉要冲,毗邻珠三角大中城市群;铁路、国道、高速公路贯通全 区。