1、垫江县迎宾大道地区城市设计城市设计导则I目目录录第一章第一章总则与总体策略总则与总体策略.1第一节总则1第二节总体策略1第二章第二章系统控制系统控制.2第一节城市空间控制2第二节城市设计要素控制4第三节建筑实体控制5第三章第三章特征风貌区控制特征风貌区控制.7第一节迎宾大道景观区控制7第二节对内服务核心区控制8第三节对外服务核心区控制9第四节特色居住风貌区控制9第四章第四章附则附则. 10附录附录建筑色彩推荐色谱建筑色彩推荐色谱.11垫江县迎宾大道地区城市设计城市设计导则中国城市规划设计研究院2010 年 03 月1第一章第一章总则与总体策略总则与总体策略第一节第一节总则总则第一条第一条为加强
2、城市总体结构和整体特征，为垫江县迎宾大道地区建设和形象塑造提供发展思路与统一框架，制定垫江县迎宾大道地区城市设计导则 （以下简称本导则） 。通过导则中的城市设计政策与技术规定，加强对城市建设开发的控制和引导，为城市规划行政主管部门提供实施管理依据。第二条第二条本导则包括总则与总体策略、系统控制、特色风貌区控制、附则四部分，导则中采用下划线部分内容为强制性条款。第三条第三条本导则适用于垫江县迎宾大道地区内的各类规划设计与工程建设项目。迎宾大道地区东至渝万高速公路垫江出口收费站，西至桂东大道，南临朝阳产业园工业园路，北至人民路，其中不含三合生态园用地，总用地面积 296.15 公顷。规划范围内任何
3、拆建、改建、扩建或新建项目，均应符合本导则的规定和要求。第四条第四条规划主要依据规划主要依据（1） 中华人民共和国城乡规划法 （2008 年 1 月 1 日） ；（2） 城市规划编制办法 （2006 年 4 月 1 日） ；（3） 城市用地分类与规划建设用地指标 （GBJ137-90）（4） 重庆市城市规划管理技术规定 （2006 年 4 月） ；（5） 重庆市控制性详细规划编制技术规定（试行） （2007） ；（6） 重庆市城市设计编制技术导则（试行） （2007） ；（7） 重庆市垫江县城总体规划（2003-2020） ；（8） 石油天然气管道保护条例 （2001 年 8 月 2 日） ；（9）国家相关规范及重庆市相关地方法规。第五条第五条规划原则规划原则（1）城乡统筹统筹考虑垫江县城老城区、新城区及农村地区发展需要，合理确定迎宾大道地区的目标定位、空间形态、路网结构和配套设施，注重与
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