1、桂林市 xx 房地产开发有限公司职责与流程1第一章第一章房地产项目全程开发流程房地产项目全程开发流程项目研究小组成立项目研究小组成立1、 项目评估2、 可行性方案一、规划方案设计一、规划方案设计二、园林方案设计二、园林方案设计三、建筑方案设计三、建筑方案设计一一、 项目招投标及签订合同项目招投标及签订合同；二、营销策划二、营销策划寻找拟建投资项目寻找拟建投资项目意向地块确定意向地块确定通过招标获取项目开发权通过招标获取项目开发权土地证、规划选址、规划定点土地证、规划选址、规划定点项目方案概念设计项目方案概念设计消防、防雷、环保、人防、年度计划消防、防雷、环保、人防、年度计划前期部董事会策划人员
2、技术设计人员财务人员工程预算人员前期部前期部策划人员研发部委托设计营销部委托设计研发部委托设计 前期部送审图公司 送建规委审批前期部合同预算部营销部一、工程施工一、工程施工；二、销售实施二、销售实施；工程管理部营销部工程验收工程验收工程管理部物业接管物业接管交房及办理房产证交房及办理房产证物业部营销部资金筹措资金筹措财务部报报建建前期部合同预算部项目设计优化项目设计优化项目综合验收项目综合验收工程结算、决算工程结算、决算财务部前期部桂林市 xx 房地产开发有限公司职责与流程2第二章第二章xx 地产组织架构图地产组织架构图总经理总经理副总经理常务副总经理营销总监总经理助理工工程程管管理理部部研研
3、发发部部综综合合部部人人事事行行政政部部财财务务部部合合同同预预算算部部策策划划部部销销售售部部前前期期部部物物业业公公司司土建工程师水电工程师设计人员研发人员总经理办人员人力资源主管行政后勤人员会计出纳策划师销售主管置业顾问主办人员总总经经理理办办预算员各小区物管理人员金园绿化公司材料采购人员董事会董事会桂林市 xx 房地产开发有限公司职责与流程3第三章第三章 总经理岗位职责总经理岗位职责岗位名称：岗位名称：总经理直接上级：直接上级：董事会直接下级：直接下级：常务副总经理、副总经理、总经理助理、营销总监、总经理办本职本职负责公司整体经营计划的制订、执行和监督工作，公司的日常经营管理工作、处理公司突发事件。职责工作任务职责工作任务职责一职责一职责表述职责表述：组织制定公司年度经营实施计划，经董事长办公会议和董事会批准后，负责组织实施。工作任务：工作任务：负责公司整体经营计划和公司总目标的确
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