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房地产开发公司职责说明书及流程(44页).doc

  • 资源ID:210404       资源大小:564.04KB        全文页数:44页
  • 资源格式:  DOC         下载积分: 25金币
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房地产开发公司职责说明书及流程(44页).doc

1、1.基本资料基本资料职位名称造价工程师职位编号所属部门成本部部门审核人部门类别强相关部门批准人2职位关系图:职位关系图:3基本目标(设置本职位的基本目的基本目标(设置本职位的基本目的) :3.1确定招标工程的工程量清单或标底,负责招标工作的完成及合同的签订;3.2确定非招标工程的预算造价,配合合同的签订;3.3确定施工期间设计变更、合同变更的预算造价,配合工程项目实施或变更合同的签定;3.4确定工程变更签证的决算造价,配合工程项目管理;3.5审核工程决算报告,确定工程造价;3.6为公司成本的管理与控制提供依据。4职责权限职责权限序序号号职职责责工作工作量权量权重重频频次次目标目标项项权权 限限

2、使用文件使用文件经经办办审审核核批批准准督督导导1负责开发项目估算成本、目标成本的编制和成本控制目标的制定10%1 次/项目完 成率 2编制各类招标商务标书,审核技术标书,整合成招标文件10%随时完 成率 3协助成本经理组织各类招投标工作及合同洽谈及签订工作10%随时完 成率 4审核施工图预算,确定工程预算造价;10%1 次/项准 确率 5审核工程决算,确定工程决算造价;20%1 次/项准 确率 6配合造价咨询单位完成工程造价审计;10%完 成率 成本部经理成本部经理土建造价工程师安装造价工程师园林造价工程师7审核工程签证,确定签证造价;20%不定完 成率 8组织定期检查项目成本执行及控制情况

3、检查10%不定准 确率 5工作联系工作联系5.1.1.各部门:支持5.1.2.资料室:支持5.1.3.造价咨询单位:配合5.1.4.施工单位:配合6 6任职要求任职要求6.1.学历及专业背景要求学历及专业背景要求6.1.1.专业及学历:建筑工程或相关专业大学专科及以上学历。6.1.2.技术职称:助理工程师职称。6.1.3.专业职业资格:省工程造价中级编审资格(各专业造价审核) 。6.2.经验要求:经验要求:6.2.1.工作经验:3 年以上。6.2.2.专业工作经验:3 年以上工程造价专业工作经验。6.3.技能要求技能要求:6.3.1.基本技能:较强的识图能力、理解能力、文字处理能力、语言表达能力、造价管理软件操作能力。6.3.2.业务技能:较丰富的工程造价编审能力,较丰富的工程施工专业知识。6.3.3.管理技能:具有组织协调能力,具有较强的沟通能力。6.3.4.计算机技能:熟练掌握造价软件


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