房地产管理公司工程实施管理手册(299页).doc
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房地产管理公司工程实施管理手册(299页).doc
1、* 房房 产产 管管 理理 公公 司司工程实施管理手册工程实施管理手册工程管理规范目录工程管理规范目录一、前言一、前言二、工程管理程序二、工程管理程序3.1工程招投标管理程序3.2项目施工过程管理流程3.3工程部工地检查管理程序3.4施工图审查管理程序3.5工程质量检查管理程序3.6工程进度检查管理程序3.7工程安全、文明施工检查管理程序3.8工程物资采购管理程序3.9工程验收管理程序3.10 工程档案管理程序3.11 住宅质量问题处理程序三、项目公司施工过程管理制度三、项目公司施工过程管理制度4.1施工总进度计划编制要点4.2施工图会审管理制度4.3施工组织设计审查要点4.4工程部例会制度4
2、.5工程文件管理制度4.6工程技术咨询管理制度4.7工程监理管理要点四、施工图审查要点四、施工图审查要点5.1结构图设计检查要点5.2给排水图设计检查要点5.3电气图设计检查要点5.4采暖通风图设计检查要点六、工程质量检查要点六、工程质量检查要点6.1地基基础工程质量检查要点6.2砌体结构工程质量检查要点6.3钢筋砼结构工程质量检查要点6.4建筑装饰工程质量检查要点6.5门窗工程质量检查要点6.6楼地面工程质量检查要点6.7屋面和防水工程质量检查要点6.8幕墙工程质量检查要点6.9给排水工程质量检查要点6.10 电气工程质量检查要点6.11 通风与空调工程质量检查要点6.12 电梯工程质量检查
3、要点七、工程安全、文明施工检查要点七、工程安全、文明施工检查要点八、住宅交付使用标准八、住宅交付使用标准九、住宅装修控制要点九、住宅装修控制要点十、工程管理表单十、工程管理表单10.1 工程部项目管理工作考核分项表10.2 工程部项目管理工作考核汇总表10.3 项目施工日记10.4 工程竣工结算前需具备完善手续清单10.5 通知单10.6 监理人员登记表10.7 监理工作考核表10.8 施工组织设计内部审批表10.9 设计变更单10.10 现场签证单10.11 安全管理检查评分表10.12 文明施工检查评分表10.13 合格材料设备供应商评审表10.14 甲供材料设备进场计划表10.15 甲供材料设备进场计划表10.16 甲供材料设备设计变更工作流程表10.17 甲供材料计划外增补审批表10.18 甲供材料设备采购月完成情况报表10.19 选用新材料设备评估意见表10.20 材料设备考察分
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