2016房地产开发企业会计核算办法(26页).doc
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2016房地产开发企业会计核算办法(26页).doc
1、湖南湖南 xx 置业有限公司置业有限公司-房地产开发行业会计核算办法房地产开发行业会计核算办法根据企业会计制度 、 企业会计准则 、 增值税管理条例 ，以及集团公司财务管理制度，结合房地产开发企业的特点及其管理要求，特制定本会计核算办法。第一章第一章会计核算的一般规定会计核算的一般规定第一条会计核算的基本前提：会计主体、持续经营、会计分期、货币计量。第二条会计核算的基本原则：客观性原则、可比性原则、相关性原则、配比原则、权责发生制原则、谨慎性原则、重要性原则、实质重于形式原则。第二章第二章会计科目使用说明会计科目使用说明第三条会计科目的设置、名称及具体使用办法，执行企业会计准则规定。本核算办法
2、着重说明因房地产开发行业特点而在使用上有不同之处的部分会计科目，略述在使用上相同的会计科目（可参见企业会计准则 ） 。在不影响会计核算要求和会计报表指标汇总，以及对外提供统一的会计报表格式的前提下企业可以根据实际情况自行增设或减少某些会计科目。第四条资产类科目一、 “现金”科目本科目核算企业的库存现金，其借方反映现金的增加，贷方反映现金的减少，期末借方余额反映企业实际持有的库存现金。企业应在规定范围内使用现金，规定库存现金限额，不得坐支现金。企业因销售房屋等而收到的营业款以及代有关单位湖南湖南 xx 置业有限公司置业有限公司-向客户收取的现金款项，应及时送存银行，在“银行存款”科目核算，不在本
3、科目核算。企业必须设置“现金日记账” ，按照现金业务发生的先后顺序逐笔序时登记。每日终了，应根据登记的“现金日记账”结余数与实际库存数进行核对，做到账实相符。如出现现金短少或溢余，应通过“待处理财产损溢”科目核算，待查明原因后进行处理。月份终了， “现金日记账”的余额必须与“现金”总账科目余额核对相符。二、 “银行存款”科目本科目核算企业存入银行的各种存款，按银行账号设置明细账，其借方反映银行存款的增加，贷方反映银行存款的减少，期末借方余额反映企业实际存在银行或其他金融机构的款项。企业的外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款等在“其他货币资金”科目核算，不在本科目核算；企业为客户住房按揭贷款提供担保而在贷款银行以本企业名义存入的保证金在“其他应收款”科目核算，不在本科目核算。企业应当设置“银行存款日记账” ，按照银行存款收付业务发生的先后顺序逐笔序时登记。每日终
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