1、天府恒大文化旅游城 项目推介 品牌篇 恒大集团 世界五百强企业，地产行业航母，中国标准化地产引领者 世界500强员工140000人总资产17700亿在售项目800多个 解决就业2600000人全球第1房企进驻城市280个 恒大集团 地产 健康养老地产 旅游地产 高科技 恒大 集团 产业布局 经典案例 中国海南海花岛创世界三大最：开盘销售122.05亿、开盘销售面积136万、到访10万人次 累计总销售额突破400亿元 经典案例 贵阳恒大文化旅游城：开盘销售70亿，累计销售100亿 经典案例 长沙恒大文化旅游城：开盘销售40亿，热销3100套 经典案例 开封恒大文化旅游城：开盘销售35亿，热销26
2、00套 经典案例 武汉恒大科技旅游城：开盘销售19.87亿，热销1286套 金碧物业 国家一级资质金碧物业，隶属世界500强-恒大集团，定制尊崇奢贵礼遇，24小时全天候管家服务， 精心呵护尊崇生活。 区域篇 天府新区 国家级天府新区，到2025年建成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新区， 发展潜力巨大 交通配套 坐拥三纵、两横、六轨道、双机场立体交通网络 道路交通：成乐高速、剑南大道、天府大道、科学城中路、第二绕城、彭三快速均为到达项目主要交通干道； 轨道交通：1、6、11、K4号线、成绵乐高铁、成昆铁路； 航空：双流机场（30分钟车程）、天府国际机场（30分钟车程）
3、 教育配套 项目规划有多所幼儿园、小学、初高中，涵盖3-18岁年龄段教育，目前已和金苹果教育集团签定合 作协议。与金苹果锦城第一中学、附幼、附小同力协契，将在项目一期打造一流教育资源，构建家门口 一站式全龄教育配套，助孩子赢在未来。 医疗配套 项目周边医疗设施非常完善，项目自身规划社区医院，周边配有华西天府医院（已开建），华西牙科医 院（已拿地待建），万达国际医院（已开建），四川省骨科医院天府新区分院（已开建），双流区第二人民 医院 华西天府医院万达国际医院 意境 图 意境 图 生态资源 项目紧靠全国闻名的十大水乡古镇之一黄龙溪古镇，周边还有回龙湾果岭公园、梨花溪风景区、中 法农业科技园、骑龙
4、湖生态湿地公园等多个生态公园及景区，居住生态环境十分优越 意境 图 意境 图 意境 图 意境 图 黄龙溪古 镇 黄龙溪古 镇 黄龙溪古镇梨花溪风景区 中法农业科技园骑龙湖生态湿地公园回龙湾果岭公园 规划篇 项目总占地9627亩，分项目配套、童世界乐园、高端住宅三部分规划，打造以童世 界乐园为核心的世界级文化旅游胜地，以及世界级航母配套生活大城。 童世界 乐园 项 目 配 套 高 端 住 宅 高 端 住 宅 项目配套约1600亩 售楼部 童世界乐园约1300亩 高端住宅约4000亩 项目总规 20 天府恒大文化旅游城献给全世界孩子的礼物 项目规划 天府恒大文化旅游城总体指标 开发商恒大集团 总占
5、地约9627亩 总建面约792万 总户数57460户 容积率0.5-2.5 绿化率15%-70% 物业类型住宅兼商业 物业公司金碧物业有限公司 物业费用2.2元/月 21 项目童世界乐园分为六大区域，将成为亿万儿童少年心驰神往的梦幻国度。 项目规划 璀璨中华 立足华夏五千年文明，精彩演绎中国故事探险南美 置身亚马逊热带雨林，探索玛雅未解之谜 魔幻西欧 遨游西欧奇幻大陆，再现经典童话宏篇史诗 22 项目童世界乐园分为六大区域，将成为亿万儿童少年心驰神往的梦幻国度。 项目规划 神秘古国 见证古文明起源，开启惊奇历险穿越太空 穿越浩瀚宇宙，用科技探索未来 漫游海洋 畅游深海王国，探寻神秘失落遗迹 2
6、3 项目核心配套童话大街。 规划法国、德国、意大利、俄罗斯等多国建筑群，集购物、休闲、娱乐、旅游、美 食等于一体游玩童世界乐园同时还能畅游全球多国风情，满足不同客户的喜好需求。 项目规划 24 项目核心配套双座星级酒店。 一座四星级欧式城堡酒店+一座五星级酒店，国际奢旅新体验。 项目规划 25 项目核心配国际会展中心。 规划百余个标准展位，集品牌发布会、艺术交流、文化展示于一体；风云际会共襄 盛举，缔造西南地区峰会之都 项目规划 26 项目核心多功能运动中心。 恒温泳池、球类馆、击剑场等各类运动设施，配备趣味运动、儿童游戏等室内活动 区域，挥洒运动激情，演绎精彩生活。 项目规划 27 项目核心
7、配套电影艺术中心。 超大规模电影城，打造全新生活，全新体验。 项目规划 28 项目核心配套演艺中心。 让您在家门口轻松体验多种不同风情的文娱新风尚。 项目规划 29 项目配套恒大会所。 集运动、娱乐、恒温泳池等设施于一体，为业主提供轻奢休闲娱乐体验。 项目规划 儿童游乐区 健身房乒乓球室 游泳池桌球室休闲会议饮食 30 项目采用现代简欧建筑风格，项目园林采用欧陆皇家园林风格，绿地率38.01%。住 宅采用9A精装设计，内有新风系统加地暖。 项目规划 示意 图 示意 图 产品篇 首期货量 天府恒大文化旅游城首期拿地 614.84 亩，首开区域建筑面积约57万 3-15#地块 3-22#地块 3-
8、14#地块 首开住宅：15#、22# 首期占地面积：约30 万 首期建筑面积：约57万 首期总套数：5543套 其中高层：5155套，公寓：388套 物业类型 高层 建筑面积 （万m） 54.56 面积占比 95.92% 套数 5155 套数占比 93.00% 公寓 合计 2.32 56.88 4.08% 100% 388 5543 7.00% 100% 价值卖点 行业领先设计 标准化管理 鼎级名牌荟萃 精品化施工 全球统一采购 全国统一配送 豪华品质材料 环保健康耐久 人性化关怀 创新家装工艺 9A精装 价值卖点 新风系统 全屋新风除霾系统，人性化健康居家科技 价值卖点 地暖系统 恒大地暖恒
9、温系统，给您一个舒适温暖的家 户型赏析 三室两厅一卫 92m2 舒适三居，通透方正户型 精致入户玄关，彰显豪门非凡礼序 精致L型厨房，精心烹调丰盛生活 南向观景主卧，畅享惬意休闲时光 户型赏析 三室两厅两卫 108m2 舒适三居，方正户型 270度阔尺景观阳台，奢藏四季盛景 双卫生间设计，乐享雅洁清新生活 主卧套房设计，匹配非凡生活格调 户型赏析 三室两厅两卫 114m2 阔绰三房，通透舒适户型 约6.2米大横厅，开阔雍容尺度 阳台客厅无缝连接，执掌中庭境界 奢适套房式设计，配备独立衣帽间 户型赏析 两室两厅一卫 77m2 阔居两房，精致舒适户型 奢阔双厅设计，执掌生活主场 明卫设计，时刻保持雅洁清新 南向开阔主卧，四季盛景一览无遗 户型赏析 四室两厅两卫 142m2 奢华四居，通透阔尺大平层 独立老人房设置，安享静谧生活起居 约4.3米观景大阳台，宽阔美景相伴 套房式主卧设计，私密领地雅致人居 户型赏析 三室两厅两卫 126m2 阔绰三房，三面环幕观景 精致L型厨房，美味随心享用 约4.1米大阳台，广阔观景视野 豪华主卧设计，奢享中庭盛景 户型赏析 单间公寓式住宅 52m2 温馨一居，布局精致有序 精巧L型厨房，智能生活配套 客厅卧室相连，灵活多变空间 舒适观景阳台，恣意休闲时光 感谢聆听 2018.11.04
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