1、永天大厦营销推广方案永天大厦营销推广方案第一章项目概述一、项目位置一、项目位置本项目位于首府大小西门核心商圈，结合商贸具备的发展规模、客流量大、有稳定的客户流量、交通便利等因素的支撑 ，成为众多商家关注的焦点，被视为首府乌鲁木齐的“黄金地” 。二、项目配置二、项目配置本项目以五星级商务写字间为标准：遴选 Carrier(开利)中央空调系统/减噪/除尘；配置三部 Montmery(蒙哥马利)电梯/500,000 次无故障保证有线电视安装入户/办公闲暇悠然自得；24 小时全年电眼安保监控/24 小时保安执勤，每层近千平方米严格按照甲级商务写字间标准建设；综合物业星级品质/满足客户的个性需求。第二章
2、项目分析一、周边项目调研调研项目一：时代广场项目地址：乌鲁木齐市光明路红山新世纪对面项目地址：乌鲁木齐市光明路红山新世纪对面项目地址项目地址乌鲁木齐市光明路红山新世纪对面开发商：开发商：新疆广汇房地产开发有限公司物业管理物业管理： 采用竞聘，择优录取开开工工 20 xx 年 8 月完完工工 h-office (20 xx 年 6 月 30 日)ABK 20 xx 年 6 月 30 日）o-home (20 xx 年 12 月 30 日)占地面积占地面积建筑面积建筑面积 28 万平方米栋数楼层栋数楼层 h-office38 层；ABK31 层；o-home38 层主力户型：主力户型：h-offi
3、ce56-161 ； ；o-home57-96 车位类型：车位类型：少量车位出售（31.8 万元） ，其他为租赁绿化率绿化率 1 万平方米公摊面积:28%均均价价暂时为：h-office16500 元/; ;ABK22000 元/; ;o-home15000 元/（每月价位都会有所提高 5001000 元不等）优惠措施优惠措施: :可申请优惠公公交交 1、101、102、103、104、111、902、917教教育育北门教育学院、十二小购购物物红山新世纪银银行行农行、工商银行其其它它红山公园配套设施：配套设施：壁挂式幕墙玻璃、30 部高速电梯（价值超过 300 万） 、全空气风力流通系统、逃生楼层设置调研项目二：中天广场项目地址项目地址小西门丹璐广场旁开发商开发商新疆广汇房地产开发有限公司物业管理物业管理广汇物业交交房房现房栋数楼层栋数楼层 1 栋51 层(新疆最高的楼)户型区间户型区间
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