1、 |初步定位方案私属de滨海城市生活样板社区海滨之恋秦皇岛的海，是渤海湾的海，中国北方最美的海，是假日休闲生活的海。秦皇岛的海，是首都的海、是河北省的海，是东临碣石，以观沧海。秦皇岛市现有景观：北戴河、南戴河、黄金海岸、山海关序秦皇岛漫步秦皇岛海阔、浪静，沙细、滩平，夕阳、霞红。漫步金海岸，贪婪赏美景。情侣、双影，戏水、追风，笑语，欢声。触景生情思绪涌，我们要享受私属海滨城市生活。市 场 篇市 场 分 析中国的环渤海中国经济的第三个增长极n环渤海经济圈是中国最具有活力的地方，连接中国的东北、华北和华东，内接京津，外连日韩，处在东北亚地区的重要位置。n环渤海经济圈，是继珠江三角洲和长江三角洲之后
2、的第三个经济发展热点地区。n环渤海经济圈成为中国吸引外资新热土。每吸引3个美元的外资就有一个流向环渤海。2004年占全国吸引外资总额的37.1%。 秦皇岛环渤海经济圈的服务基地环渤海经济圈的服务基地物流基地科研培训基地休疗养老基地n华北、东北两大经济区的结合处，是“新欧亚大陆桥”的桥头堡。n秦皇岛港中国第二大港，世界最大的能源输出港，是东北、华北、西北的重要出海口。n山海关铁路编组站全国六大编组站之一。n科研基础雄厚。拥有国家部属科研单位8家。14所国家或省重点院校落户秦皇岛。n依托科研基础，大力发展科研及培训中心，为环渤海经济圈的各大产业提供技术与人才支持。n中国的“夏都”。依山临海，冬无严
3、寒，下无酷暑，气候宜人。n每立方厘米空气富氧离子含量为7000个以上，为一般城市的10至20倍。n旅游资源丰富。集中了大海、湖泊、温泉、青山、森林、湿地和特殊地质地貌的各类旅游资源。秦皇岛经济持续高速发展六大支柱产业的带动秦皇岛港世界最大能源输出港六大支柱产业：建材、金属压延、机电、化工、食品加工、国际港口货运。 耀华玻璃中国“玻璃工业摇篮”金海粮油中阿化肥亚洲最大复合肥生产基地戴卡轮毂全国最重要的轮毂生产基地首钢板材n秦皇岛市近三年的GDP增长率在10左右，经济发展迅速GDP与房地产发展模式秦皇岛岛历年GDP增长值与增长率秦皇岛市经济增长支撑房地产业高速发展按照国际房地产发展阶段模型，秦皇岛市房地产处于快速发展阶段0-800US$0-800US$800-4000US$800-4000US$4000-8000US$4000-8000US$8000- US$8000- US$n秦皇岛2006
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