东莞自建厂房及配套设施的流程及各种手续（24页）.doc
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东莞自建厂房及配套设施的流程及各种手续（24页）.doc
1、东莞自建厂房及配套设施的流程及各种手续东莞自建厂房及配套设施的流程及各种手续办证流程：办证流程：办结用地规划许可证 （规划局） 、 土地证(土地局)方案设计设计方案报批(进行指标校施工图报建 （规划局,需征求环保、 消防、人防、 节能审批等意见并进行指标校核）取得建设工程规划许可证报建登记开标发标招标确定施工单位监理、施工合同备案质量、安全监督登记施工许可证（须交纳劳保、墙改、垃圾处理、白蚁防治等费用）工程施工工程验收（消防、环保、园林、国土、规划、安监等部门）工程备案房产证（须测绘）建设局房产交易中心项目立项（管委会）公司成立施工图审图、备案规划局各种手续各种手续: :1.1.办理建设用地规
2、划条件（办理建设用地规划条件（ 建设用地规划批准书建设用地规划批准书 ） （规划局）（规划局）规划条件是在城市规划区内，经市城建规划局审核，确认或变更建设用地使用功能和开发条件的规划凭证。建设用地规划批准书是在城市规划区内，经市城建规划局审核，确认或变更建设用地使用功能和开发条件，准予进入东莞市土地交易中心进行土地使用权交易的规划凭证。办事程序：申报受理上报核发（一）办理事项所需材料A、新办建设用地规划条件或建设用地规划批准书建设用地规划条件(批准书)申请表1 份；用地界线图 1 份； (在 1:500 或 1:1000 现状地形图上划出用地界线并标注坐标,须加盖地属单位及四邻单位公章；附电子
3、文件；项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的需提供)全面反映该项目最新用地现状的照片；(须在上报前一周内拍摄，附电子文件)地块的规划方案 1 份； （地块容积率 2.5 以上住宅项目,3.0 以上其它项目须提供，附电子文件)在现状地形图绘制的 A4 图幅红线图 1 份； （镇街规划管理所提供并盖章，附电子文件）该用地所在控制性详细规划的图则（标识项目红线范围，附电子文件）1 份和该图则的成果复印件 1 份；(镇街规划管理所提供并盖章)已取得国有土地使用权证的用地,申请规划条件时须提供国有土地使用权出让合同复印件 1 份。（查验原件）B、变更建设用地规划条件或建设用地规划批准书建设用地规划条件(批准书)申请表1 份；用地界线图 1 份； (在 1:500 或 1:1000 现状地形图上划出用地界线并标注坐标,须加盖地属单位及四邻单位公章；附电子文件；项目所在地为莞
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