交子坊混合商业街区天府大道街道城市设计方案（53页）.ppt
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交子坊混合商业街区天府大道街道城市设计方案（53页）.ppt
1、Part A规划梳理“两轴一片区”“两轴”：天府大道、交子大道“一片区”：交子坊混合商业街区研究范围Part A 规划梳理交子坊混合街区规划结构规划范围和规划结构人气不足建成项目（36.22%）在建项目（31.23%）待建项目（32.55%）Part A 规划梳理研究范围内现状已经建成量只占规划总建设量的1/3，大型项目入住率不足，不到建成量的50%，住宅空置率很高。 交子大道中国华电网通北楼西南院金融总部园教育产业园新华社规划展览馆省电力公司北交所益丰中航地产香港海峡东方希望华侨凤凰城深圳创投成都投控中航一集团北大青鸟南楼成都银行天津泰达民丰写字楼奥克斯奥克斯仁和春天华西乳业分时传媒迈瑞石羊
2、小学誉峰誉峰 中海城南一号中海中铁天府世家南苑省电力公司变电站交子二路民丰大道办公区街廓尺度相对生活区小，在150-200米之间，是相对适应步行化的尺度，但金融城园区的过大尺度阻隔了人流和天府大道的联系。街廓和街道尺度偏大生活区街廓尺度偏大，街口到街口在300-500米之间。国际经验：适宜步行的街廊尺度在100200米之间。Part A 规划梳理n 道路功能过于强调机动车交通，适于步行的商业性街道偏少。n中央生活区缺乏10-15m的城市支路形成道路网络n 交子二路在研究范围内属于相对较窄道路（红线宽度25m），具备改造成为准步行街的条件。n 交子二路两侧地块已建、待建项目的汽车出入口情况对交子
3、二路的影响相对较小，具备减少车行交通的条件。天府大道（80m）天辉路（27m）交子二路（25m)益州大道(40m)成汉南路(30m)剑南大道(40m)府城大道中段(40m)锦辉西二街(20m)交子大道(30m)锦尚西二路(20m)民丰大道(40m)万象南路(30m)快速路主干道生活性次干道交通性次干道规划范围现状道路交通分析Part A 规划梳理现状地块交通组织现状道路规划规划目标n 以人为本，体现规划“四性”n 引领时代的混合街区n 人气十足的活力街区n 适应信息化时代的信息交流与发布的街区n 风格与活力相协调的街区n 方便、舒适的步行街区Part A 规划梳理 行政部门与开发商协商互动，强调街区建设的公共性、宜人性及整体性，行政部门与开发商协商互动，强调街区建设的公共性、宜人性及整体性，满足步行尺度和车行尺度的不同要求，营造高品质城市公共空间。满足步行尺度和车行尺度的不同要求，营造高品
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