1、疑难问题产生原疑难问题产生原因及维修方案因及维修方案 目 录1423土建渗漏结露霉变空鼓开裂暗埋管渗漏暗埋管渗漏1.暗埋管渗漏产生原因：产生原因：熔口开焊维修方案：维修方案：首先应准确进行放样，用专用工具进行切割，标出需热熔的长度后置于配套的热熔机上，按产品技术所要求的规定时间进行连接。热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯后方能开始操作；切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；管材与管件的连接端面和熔接面必须清洁、干燥、无油；熔接弯头或三通时，应注意管线的走向宜先进行预装， 校正好走向后，用笔画出轴向定位线
2、；在规定的加工时间内，刚熔接好的接头允许立即校正，但严禁旋转。在规定的冷却时间内，应扶好管材、管件，使它不受扭、受弯和受拉。2.结露霉变在一定的温度和湿度条件下，物体的表面如果低于某个温度值，空气中容纳不了的水蒸气，在温度低的物体表面凝结成水珠（露水）析出，这就是结露。此时的温度就称之为露点温度。如果在寒冷的冬季，建筑物的门窗或墙体的内表面温度低于了露点温度，那就会产生结露现象。 添加文本在使用过程中尽量烧在室内养花草、鱼类，减少蒸发源；煮水、煮饭、淋浴室，打开油烟机、适当开启厨房窗扇；晾晒衣物时，经常通风，也有利于干燥。总之，要在向业主解释清楚结露产生原因的同时，建议业主多通风，降低室内湿度
3、，合理使用房屋。如何规避如何规避外墙有悬挑构件的情况，构件与墙体的交接处凿开，根据实际情况在交接处200mm范围内对节点保温重新处理，采用相同厚度的挤塑板施工，对接缝处用岩棉等保温材料嵌缝，保证密实度，交角处用保温砂浆做外八字角，目的是防止渗水，加强接缝处保温效果。外饰面按照原有施工工艺处理恢复 。 墙面结露墙角处结露墙角处结露对于外保温墙面：根据结露情况，在结露处扩大一米范围内严格按照原施工工艺处理恢复。将原有苯板改为挤塑板处理，最好采用L形挤塑板施工，拼缝错开，缝隙处用岩棉密实对于夹心墙体：将外墙面凿开，苯板处查找是否有缝隙，如有将缝隙处用苯板填实，最后恢复维护墙，挂钢丝网抹灰后恢复外墙面。 钢架添加文本屋面钢架屋面钢架将钢架底座周边拆除，周边300mm范围内做维护墙，内侧做用宜施工的保温材料处理高度超过女儿墙150mm高，并做防水处理。钢架底部需打孔，填充岩棉、珍珠岩等保温材料后，封
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