1、xx成都房地产市场研究方案（草案）一、xx的服务 -03二、研究目的-04四、调查对象及调查方法- 07五、研究方案设计-08六、数据处理与分析方法- 25七、研究成果- 26八、版权-27九、费用预算- -28十、附件:质量控制-29目 录我们的服务在于：有针对性的市场调查活动发现问题并区分深入细致地研究对已知的问题探询根源和成因， 对新问题进行探索与客户交流，探讨资源利用的可能 双向沟通、了解需求策略性的规划做什么？如何做？营销手段的整合与传播广告、公关、销售的一体化.工作的监控、反馈、检讨和改进PDCA，循环提升现在我们的第一步是：如何开展“市场研究工作”xx的服务研究目的 了解成都房地
2、产业的现状，并预测成都房地产业的发展趋势和发展动态 通过对消费者U&A研究，对细分市场作出选择，了解目标客户群的消费特征、购买习惯及需求，以便制定有效的营销策略 了解消费者购房的影响因素和购房障碍 了解该项目的发展前景，进行房地产项目的可行性研究和消费者预期 对项目进行有效定位 发掘项目的最佳卖点 研究目的 您的产品有市场吗市场可行性研究 您的产品卖给谁目标消费者群体特征研究 您的产品适合谁现实消费者/潜在消费者的特征及需求 怎样宣传您的产品消费者获得及信赖的信息传播途径 您该如何销售您的产品消费者购房考虑因素 您的产品卖点在哪里消费者行为研究 研究目的 孙子曰：“多算胜，少算不胜，况
3、无算乎？”，因此，决策前、决策中、决策后定期进行客观准确的市场调研是竞争中必胜的法宝。 xx咨询将向您提供专业的市场研究服务，进行全方位的研究，挖掘市场信息，为准确的进行市场决策提供科学的依据。研究对象及调查方法定点街访座谈会在未来若干时期内准备购买住房的成都市区常住居民现实消费者潜在消费者研究对象调查对象调查方法研究方案设计抽样设计抽样方法一判断抽样抽样方法二等距抽样抽样方法三配额抽样有效样本量： 街访:300个 座谈会:3组(每组8人)误差：3%5%研究方案设计研究内容一、成都房地产市场状况研究 政策环境，区域性因素（如竞争状况等），消费观念变化趋势研究 原有房地产产品在市场上的表现 未来市场潜在需求的估测 新产品投放市场的发展趋势预测 消费者对拟定几种房地产产品的价格期望和购买能力研究方案设计研究内容二、消费者行为研究决策过程购买动机考虑因素与比重偏好特殊的要求和意见购买障碍消费者满意度研究
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