1、地产项目 系列事件活动策划方案 Marketing Plan for 2019 前言 Preface 根据前期客户的沟通 地产项目将在4月2728日进行市区外展IP亮相、5月 14日进行案场落地活动、5月后一周进行持续暖场 活动。 通过系列活动达到： 1、释放品牌声音 2、明确项目定位，区域内炒热 3、增强客户购房信心，助力项目开盘 说 在 前 面 01 Part One Strategy guidance 天津地产项目以“三栖一生 跃生活”为理 念，布局生态、生活、生命三大维度。以 独特的功能特色塑造未来城市生活空间 Location 理想城敬呈 一种优跃的生活 地产项目 五月强势加推 匠心
2、华宅 限席争藏 以一场品牌事件活动 全城发声 为加推助力 那么， 市场上五一节点都在做什么活动？ 热门活动示例 演出类：大马戏新节类：风车节市集类：美食集市IP类：卡通展 演出类：场地限制 新节类：缺乏市场吸引力 市集类：场地限制 IP类：抢占品牌IP风采 演出类：参与性强 新节类：互动感强 市集类：体验性强 IP类：针对性强 劣势 优势 参与 性强 互动 感强 体验 性强 针对 性强 结合以上热门活动优势，我们该如何规划？ 2019 鸿坤品牌IP形象面世 我们需要 将“坤Sir”进行输出 ？ 对于“坤Sir”新IP 不足于支撑整场活动 需要与热门辅助IP强强联合 五一坤sir强势C位出道 那
3、么， 寻找什么样的辅助IP吸引大众到场 衬托产品，提升品牌IP？ 客群分析 项目客群多以70、80后 亲子客群为主 作为城市中坚力量 他们承受高压 喜欢追逐品质与热点 项目客群 五一去处喜好 亲子互动活动网红展馆 项目客群 五一去处喜好 针对上述理想城客群共性 为项目专属打造一场网红亲子体验季 冰淇淋博物馆，在盛夏成为众多冰淇淋爱好者的清冽追捧，各 大商场争相举行的酷爽冰淇淋主题展， 为各个项目聚集更多的 人气，打造万人空巷的火热场面，总人流量高达6千万人次。 思考方向 世界冰淇淋博物馆 6 6千万人次 因此我们将活动锁定 打造天津首个网红冰淇淋博物馆 甜蜜治愈整座城 2019地产项目强势启航
4、 一场高颜值百冰盛宴缤纷上演 甜蜜而来 暴击全城 亮点一： 冰淇淋家族最强聚首 开启全城甜蜜暴击 活动期间我们将借鉴冰淇淋 博物馆的主题概念进行网红 冰淇淋展，来宾到场后可以 品尝来自世界的美味冰品。 亮点二： 沉浸式全感官体验 抢占朋友圈C位 活动现场我们将仿造冰淇淋 主题打造视觉照相馆氛围布 置，来宾可在现场进行拍照 留念引爆朋友圈。 亮点三： 网红冰淇淋大叔 来场幽默巅峰对决 活动现场邀请网红冰淇淋大 叔现场进行互动制作冰淇淋， 增加现场活动氛围。 因此，主题定义为： Theme Definition:Theme Definition: 甜蜜暴击甜蜜暴击 俘获全城俘获全城 2019地产项
5、目品牌IP亮相暨天津首家冰淇淋博物馆开幕 主视觉设计 线上 线下 效果市场发声引关注 5月1日5月1112日 媒体宣传 暖场活动 大众引爆朋友圈多层次展现品牌 后续推广 网红冰淇淋博物馆外展展场IP亮相 4月22日4月2728日 Plan活动周期 网红大咖召集令 02 Part Two Early promotion 线上 线下 效果市场发声引关注 5月1日5月1112日 媒体宣传 暖场活动 大众引爆朋友圈多层次展现品牌 后续推广 网红冰淇淋博物馆外展展场IP亮相 4月22日4月2728日 Plan活动周期 网红大咖召集令 Plan 宣传周期 冰淇淋家族最强聚首 开启全城甜蜜暴击 4 4月月2
6、222日日 前期现场以“网红冰淇淋博物馆”微话题进行活动预热， 增加线上传播度。 Plan 宣传周期 冰淇淋梦工厂 邀你拔草网红冰淇淋博物馆 4 4月月2525日日 线上进行活动H5的制作，大众参与游戏进行互动，留取 “姓名电话”，获得冰淇淋博物馆入场体验券。 线上 线下 效果市场发声引关注 5月1日5月1112日 媒体宣传 暖场活动 大众引爆朋友圈多层次展现品牌 后续推广 网红冰淇淋博物馆外展展场IP亮相 4月22日4月2728日 Plan活动周期 网红大咖召集令 Plan 宣传周期 网红大咖甜蜜集结令 为理想城传播甜蜜 5 5月月1 1日日 活动当天将结合平台网红进行现场直播，并可在项目微
7、信 公众号内转发直播连接，大众可点击连接敢看直播，让未 到场大众共鉴活动盛况。 线上 线下 效果市场发声引关注 5月1日5月1112日 媒体宣传 暖场活动 大众引爆朋友圈多层次展现品牌 后续推广 网红冰淇淋博物馆外展展场IP亮相 4月22日4月2728日 Plan活动周期 网红大咖召集令 Plan 宣传周期 地产四大门户网站 助力鸿坤持续造势 5 5月月8 8- -1414日日 将联合四大地产界门户网站，进行对鸿坤地产的品牌宣传 介绍，持续曝光品牌。 并对项目后续活动进行持续预热 03 Part Three Outreach Site Planning 线上 线下 效果市场发声引关注 5月1日
8、5月1112日 媒体宣传 暖场活动 大众引爆朋友圈多层次展现品牌 后续推广 网红冰淇淋博物馆外展展场IP亮相 4月22日4月2728日 Plan活动周期 网红大咖召集令 地产项目三大外展 共同甜蜜暴击 冰袭全城 熙悦汇华润万家张家窝物美 活 动 规 划 0 1 坤Sir大型气模 城市甜蜜首秀 定制鸿坤品牌IP“坤sir”专属气模，设置在外展场 楼体上，增加现场曝光率，加强品牌宣传。 （推荐） 楼体气模示意图 活 动 规 划 0 2 百冰雪车巡游全城 外展场外进行项目定制冰淇淋汽车的巡游活动，并 在人流密集处进行冰淇淋与博物馆体验券的发放。 示意图 活 动 规 划 0 3 理想你几岁 为鸿坤疯狂
9、打call 外展场内设置“理想你几岁”声音邮局，现场来宾 关注项目公众号，留取自己的理想，打印专属声音 贺卡。多层面宣传项目。 示意图 活 动 规 划 0 4 携手“坤sir” 甜蜜整座城 活动期间，定制“坤sir”人偶，在外展场进行项目 宣传派发产品DM单，来宾现场留取个人信息，即 可获得冰淇淋一个。 示意图 04 Part Four Ice Cream Museum 线上 线下 效果市场发声引关注 5月1日5月1112日 媒体宣传 暖场活动 大众引爆朋友圈多层次展现品牌 后续推广 网红冰淇淋博物馆外展展场IP亮相 4月22日4月2728日 Plan活动周期 网红大咖召集令 冰淇淋视觉区 I
10、ce Cream Museum 0 1 七彩冰淇淋门头 公 关 视 觉 在活动外场设置冰淇淋主题门头，贯穿活动主题， 提供火热的活动氛围，同时吸引来宾到达活动现场。 0 2 冰淇淋时尚打卡矩阵 公 关 视 觉 活动现场设置冰淇淋雕塑展，邀请来宾自发合影留 念，打造网络上的二次传播。 0 3 融化的夏日时光 公 关 视 觉 活动外场设置巨大的冰淇淋融化雕塑，制造巨大的 活动氛围，贯穿活动主题。 0 4 冰淇淋挂饰 公 关 视 觉 内场布置冰淇淋吊饰，制造全方位的冰淇淋主题氛 围，打造来宾不同的记忆点。 0 5 甜蜜勺子跷跷板 公 关 视 觉 活动现场设置冰淇淋勺子造型的跷跷板造景，增加 来宾的互
11、动性。 0 6 香蕉秋千造景 公 关 视 觉 活动现场设置香蕉秋千造景，邀请来宾进行合影留 念。 0 7 甜甜的糖豆球池 公 关 视 觉 活动现场设置七彩糖豆海洋球池，邀请来宾感受十 足的视觉氛围。 0 8 空间穿越隧道 地面投影 公 关 视 觉 活动现场用投影打造空间穿越隧道造景，将项目自 然景观进行有效亮化。 0 9 水中的甜蜜邂逅 公 关 视 觉 在活动现场水域内设置冰淇淋造型气球，打造十足 的冰淇淋氛围。 1 0 甜甜香蕉视觉馆 公 关 视 觉 活动现场打造吊饰香蕉视觉照相馆，邀请来宾在此 进行合影留念。 1 1 冰淇淋吊灯造景 公 关 视 觉 活动现场设置冰淇淋主题吊灯造景，贯穿活动
12、主题， 同时制造火热的活动氛围。 冰淇淋体验区 Ice Cream Museum 0 1 软绵绵云朵工造景 公 关 视 觉 活动内场设置云朵发光吊饰，邀请来宾现场感受十 足的视觉冲击。 0 2 粉色甜蜜记忆墙 公 关 视 觉 活动现场结合冰淇淋与棒棒糖打造网红冰淇淋合影 墙，邀请来宾自发合影留念。 0 3 土耳其冰淇淋大师 公 关 视 觉 活动现场邀请专业的土耳其冰淇淋大师到场与来宾 进行互动，增加来宾的参与感。 0 4 万国冰淇淋大展 公 关 视 觉 活动现场设置多种冰淇淋，邀请来宾现场进行品鉴， 打造来宾味蕾上的非凡体验。 冰淇淋展示 公 关 视 觉 鲷鱼烧冰淇淋 全黑冰淇淋 蓝白鲸冰淇淋
13、鸡蛋仔冰淇淋马卡龙冰淇淋 烟囱冰淇淋玫瑰冰淇淋盆栽冰淇淋 0 5 甜蜜升级棉花糖 公 关 视 觉 活动现场设置棉花糖机，邀请来宾进行制造甜蜜棉 花糖。 冰淇淋网红互动区 Ice Cream Museum 0 1 手疾眼快比拼活动 公 关 视 觉 活动现场设置手疾眼快互动装置，来宾抓住随机掉 落的木棍，体验网红互动的潮流感觉。抓住5根以 上即可获得冰淇淋体验券一张。 来宾可以到场进行拍照留念。 0 2 潮流甜蜜口红挑战机 公 关 视 觉 现场设置口红挑战机，来宾到场后需要消耗体验券 进行游戏参与，参与过程中有机会进行挑战试玩， 试玩结束后即正式参与游戏，游戏挑战成功后即可 获得相应的性感口红作为
14、奖品 0 3 甜蜜十秒挑战 公 关 视 觉 活动现场设置网红十秒挑战，邀请来宾进行互动， 按到8.5秒10秒之间的来宾即可获得冰淇淋体验 券一张。 0 4 与甜蜜同框 公 关 视 觉 现场设置网红合影板，来宾到场可手持合影板进行 拍照合影，定格最美丽的瞬间。 05 Part Five Warm program 坤Sir的冰淇淋甜蜜实验室 制造欢乐为生活添彩 全球冰淇淋第一品牌 梦龙甜蜜制作工坊 五月暖场将持续延续冰淇淋 主题，进行设置。嫁接梦龙 冰淇淋品牌，以此作为噱头， 吸引来宾到场进行体验制作。 智能冰雪世界来袭 VR吊桥探秘奇幻空间 活动现场设置科技智能VR 冰雪吊桥体验，满足项目客 群
15、喜好，增加现场氛围营造。 06 Part Five Execution details 执 行 细 节 电工细节 Electrician details 活动前邀请专业电工进行现场用电勘测，活动现场针对暴露电线进行专属线槽安装，同时 在危险区域张贴明显警告标示。 Professional electricians are invited to conduct on-site electrical survey before the event, and special slots are installed for exposed wires at the event site. At the
16、 same time, obvious warning signs are posted in dangerous areas. 执 行 细 节 安全提示 Safety tips 活动现场区域较大，在涉及“水、电、台阶”等明显位置进行讲稿标语粘贴，针对存在间 接性危险可能性区域进行禁止进入标志粘贴。 The area of the activity site is relatively large, and the slogans of the lectures are pasted in the obvious places such as water, electricity and st
17、eps, and the signs of prohibition of entry are pasted in the areas where indirect danger exists. 执 行 细 节 非开放区域 Non-open area 针对现场非开放区域进行专属一米线、铁马等设施进行现场拦截，以避免非工作人员进入 区域进行妨碍活动进程。 In order to avoid non-staff entering the non-open area to obstruct the process of activities, on- site interception of excl
18、usive facilities such as one-meter line and iron horse is carried out. 执 行 细 节 火灾应急 Fire emergency 针对火灾应急预案，在活动现场配备专门灭火小组进行实时监管，同时在场地内多处放置灭火器材， 并将防火疏导通道标明，如遇危险紧急有序撤离，保证人员安全，同时在第一时间拨打119报警电话。 In view of the fire emergency plan, special fire extinguishing teams are equipped at the activity site for re
19、al- time supervision, while fire extinguishing equipment is placed in many places in the site, and fire prevention and guidance channels are marked, such as emergency evacuation in case of danger, to ensure the safety of personnel, and at the same time, 119 alarm phones are dialed at the first time. 感谢聆听 Marketing Plan for 2019
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