肇庆臻汇园地产项目整合推广策划方案【15页】.doc
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肇庆臻汇园地产项目整合推广策划方案【15页】.doc
1、肇庆臻汇园整合推广策划方案肇庆臻汇园整合推广策划方案肇庆臻汇园是广东臻汇园置业发展有限公司的首个标志性商住地产项目，为打造在肇庆市场的领导品牌地位，就应为本项目注入独特创新的市场开发概念，整合项目的各种资源，赋予更深的品牌内涵，才可能在激烈楼市竞争中脱颖而出。据此，我们为本项目提出初步的整合推广思路：据此，我们为本项目提出初步的整合推广思路：1、站在未来市政规划的角度，炒热“未来肇庆的新城市中心”的话题，提升整个“城东新区”板块的价值；因此，前期的推广需要保持足够的高度高度2、肇庆臻汇园作为广东臻汇园置业发展有限公司的首个标志性的地产项目；同时，肇庆臻汇园无论是其项目的总体规模、社区配套、总体
2、规划设计，都已经超越了肇庆目前的产品形态，因此，为打造企业和项目的新品牌，树立项目的全新市场形象；前期的推广需要立足一个高起点高起点因此，此次的整合推广思路为：保持高度因此，此次的整合推广思路为：保持高度 立足高起点立足高起点第一部分、市场分析保持高度，自然首先要保持高度，自然首先要“高瞻远瞩高瞻远瞩”！1、“高瞻远瞩高瞻远瞩” ，了解肇庆，了解肇庆臻汇园项目概况臻汇园项目概况A、位置及规划面积、位置及规划面积肇庆臻汇园位于肇庆端州城东新区中心，居于星湖大道与蓝塘路的交汇处，占地面积约 760 多亩、 总建筑面积约 100 万平方米、 绿化面积达 16 万平方米、 住宅总户数近 1 万户，规划
3、居住人口 3 万多人，将打造成肇庆新城市中心最大型的国际园林社区。B、总体规划设想、总体规划设想本项目分四期开发完成，以多层和小高层为主，项目一期总开发面积为 15 万平方米。住宅造型错落有致，形成以园林水景为核心、休闲与高品质住宅生活的社区园林布局。建筑单体造型现代、简约，以明快的线条为基调，形成现代色彩的立面景观。完美融合现代建筑与国际风范，打造成集岭南园林、天然湖泊、小岛生态为一体的国际化园林社区。2、“高瞻远瞩高瞻远瞩” ，探究肇庆目前房地产市场的总体发展态势，探究肇庆目前房地产市场的总体发展态势2005 年，肇庆房地产市场呈现明显的供需两旺的态势，各项指标也表明，新一轮的房地产快速发展时期已经到来。 肇庆“东扩南连”的市政规划及肇庆要建设百万人口的现代化大城市，都表明了“城东新区”板块不久将成为肇庆房地产市场的热点、焦点。（1） 、肇庆房地产市场需求平稳增长肇庆房地产市场需求平稳
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