上湖御园工程技术资料规划方案大纲（27页）.doc
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上湖御园工程技术资料规划方案大纲（27页）.doc
1、上湖御园工程技术资料规划大纲上湖御园工程技术资料规划大纲一、工程概况一、工程概况淄博上湖御园项目一期工程，位于山东省淄博市淄川区般阳路以南、孝妇河以东、般阳河以北、通济街以西。占地面积 7.415 公顷，总规划建筑面积 24.91 万平方米，分为上湖御园一期、二期工程项目，该工程由淄博集成房地产发展有限公司开发，珠海市建筑设计院设计，山东同力建设项目管理有限公司监理，青岛一建集团有限公司总承包施工。一期工程建设项目主要包括 1#、2#、3#、20#楼和 4#商铺及其周边景观工程、以上楼座相应的地下室工程。该工程建筑类别为一级，抗震设防烈度为七级，耐火等级一级，屋面防水等级为二级， 结构形式为剪
2、力墙及框架结构， 框架三级， 剪力墙三级， 结构使用年限 50 年。1#楼 18 层；2#、3#楼 32 层，局部为 25 层；4#楼商铺 2 层，20#楼 5 层。其中 1#、2#、3#楼为灌注桩基础，地下室为筏板基础；4#商铺及 20#楼为独立基础；地下室为筏板基础，主体均为框架剪力墙结构。基底标高：-4.15m（相对标高） 。基础底板防水做法（从上到下） ：100 厚 C20 细石混凝土随捣随磨光（60006000）设分割缝；1:5 水泥陶粒砼干铺排实，找 1的坡，最薄处 30 厚；钢筋砼结构层，抗渗等级 P6；50 厚 C20 细石混凝土保护层；3 厚高分子自粘橡胶沥青防水卷材；100
3、 厚聚苯板软垫层；20 厚 1:25 防水水泥砂浆找平层 （掺水泥用量 5防水剂） ； 100 厚 C15 混凝土垫层。 基础及筏板混凝土强度等级： C30。负一层层高：3.9m。框架柱、剪力墙混凝土强度等级：七层以下 C30;七层以上（包括七层）C25。梁板楼梯混凝土强度等级：三层以下 C30; 三层以上（包括三层）C25。檐口高度：1#楼 57.9m；2#、3#楼 99m78m；4#楼 9.2m；20#楼 15m。二、工程开工前需收集整理的前期手续（单独组卷）二、工程开工前需收集整理的前期手续（单独组卷）序号前期手续资料名称施工过程及创奖要求备注1工程项目计划任务书青岛杯/泰山杯申报2建设用地规划许可证青岛杯/泰山杯申报3国有土地使用证青岛杯/泰山杯申报4建设工程规划许可证淄博市优质结构申报5中标通知书业绩申报6监理单位中标通知书7施工许可证优质结构/青岛杯/泰山杯申报/业绩申报8地质
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