产业区新城功能规划与产业定位方案建议书（34页）.ppt
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产业区新城功能规划与产业定位方案建议书（34页）.ppt
1、产业区、新城功能规划与产业定位针对产业规划项目所需问题分别围绕生态城和新城建设模式进行研究意义 发现世界著名的经济发展模式 借鉴其产业链的延伸经验 借鉴其围绕发展其它产业的经验生态城功能定位与产业定位独特的资源新城模式意义 理解生态城的定义并归纳其发展模式 借鉴生态城发展中产业的选择 得出生态城建设过程中对房地产企业的启示意义 理解新城建设的模式 借鉴新城建设中的关键成功因素 借鉴如何通过产业规划推动新城建设如何围绕独特的资源，进行产业链的延伸并推动地区经济发展？如何将规划区块打造成为可持续发展的生态区域？产业如何定位？如何通过正确的定位以及模式选择，将规划区块成功塑造成一个新城？规划区块简介
2、 北区用地面积：25平方公里 地理位置：水库北面，毗邻镇 南区用地面积：40平方公里 地理位置：主要由东镇和南镇构成Google earth-北区怀来县政府沙城开发区Google earth-南区官厅水库沿岸葡萄种植园 虽然南北区块在地理位置上被水库分割，其总体功能定位应保持一致 南北区块的定位差异体现在具体的产业分工方面外部趋势内部优劣势所处区位优越拥有丰富自然地理资源具备一定产业基础属于政府规划重点经济总量比起国内领先县域经济仍较小产业结构不尽合理产业链延伸不充分周边区域定位所带来的发展限制规划区块自身条件带来的发展限制1.区域发展理念的变化趋势2.国家对区域发展的政策导向3.国际/国内产
3、业发展的趋势4.市场的投资热点及趋势5.人类生活方式的变化趋势外部宏观趋势对于规划地区整体定位的启示区域发展理念的变化趋势 可持续发展的理念将成为未来城市和区域发展的主流趋势 生态办公区的形式适合可持续发展的要求并具有较高的市场价值地区规划必须坚持可持续发展的道路I高新技术产业和现代服务产业是未来的产业发展方向II远离大城市的地区能够获得发展和成长的空间III国家政策导向 国家出台的循环经济促进法明确鼓励园区企业进行资源的高效利用并减少环境污染产业发展趋势 高新技术产业及现代服务业是未来发展的重点产业投资热点及趋势 高新技术产业是未来国际国内资本主要的目标人类生活方式的变化趋势 人类亲近自然的需求日益增长 远离城市的郊区生态居住正在成为流行 整体规划体现可持续发展理念 以生态城的形势协调经济、环境与人三者关系 产业以无污染的高新技术和现代服务为主导 体现本地的葡萄特色，形成鲜明个性 规划距
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