1、xx地产在京面临的三大挑战地产在京面临的三大挑战pxx是谁如何快速提升项目知名度？pxx地产虽然是重庆知名企业，但首次着陆北京，企业品牌的社会影响力还需着力营造p xx进军北京，首个项目即为高端别墅产品，北京房地产的业内口碑传播需高度重视p帕提欧是什么如何迅速建立项目美誉度？p虽然可以享受一定含金量的品牌背书，但用产品说话还需时日，生活方式的引导也是文火的功夫。p客户在哪儿如何迅速实现销售？p政府宏观调控，以及盛行的“拐点论”，让很多购房者选择了观望p消费者担心在当前买房，会接下“最后一棒”，如何才能打消消费者的顾虑，实现快速销售？项目综合分析p 奥运效应p 别墅限地p 北京的国际化带来巨大需
2、求p 高端生活氛围尚不浓厚p 区域内产品良莠不齐p 新盘面世，缺乏品牌影响力p 08年房地产市场的走势不容乐观p 奥运后的未知因素p 区域优势区域优势： 坐落于北京传统的别墅区，区域认知度高 便捷交通 p 项目品质项目品质：西班牙风情建筑、浪漫园林xx对对xx地产小汤山别墅项目的理解与建议地产小汤山别墅项目的理解与建议p关于项目定位p客群定位于高端人群，重点是金融、IT界的高管，艺术家，知本家p阐述西班牙浪漫、自由的生活方式远胜于对建筑本身的放大p关于营销策略p事件营销+新闻营销为主，p品牌营销+项目营销为辅p关于传播策略p充分挖掘xx地产的品牌背书价值p利用悬念广告，快速建立品牌及项目知名度
3、p结合社会公益活动，快速提升品牌及项目美誉度p关于广告策略p新闻炒作为主，广告宣传为辅p攻心为上预热期2008.7预热期2008.8开盘期2008.9持续热销期2008.10持续销售期2008.11_2008.12月度主题活动推进广告攻略“从巴塞罗那到从巴塞罗那到北京北京”浪漫与奔放浪漫与奔放的西班牙生活态的西班牙生活态度度 庭院情怀体验季庭院情怀体验季解读解读PATIO “小汤山的五小汤山的五大关键词大关键词” 龙脉之上龙脉之上参与参与第五届中国别第五届中国别墅节墅节亮相亮相获得最值得期待的获得最值得期待的中国别墅中国别墅“奖项奖项京城地产人川渝京城地产人川渝行行xx考察团考察团组织金融、高组织金融、高端人群看房品端人群看房品鉴，亲临项目，鉴，亲临项目，体验之旅体验之旅 从重庆xx到xx中国项目自身区位及产品等方面的细节 利用奥运带来的四海一家的理念，阐释西班牙建筑载体上的生活标签展示园
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