1、房地产 E 网目录一引言二项目基本情况（一）项目位置倍讯易（二）项目标地（三）预估销售周期三项目定位（一）项目优劣势分析（二）项目定位及主题命名与中心广告语四各阶段销售策略及宣传推广策略（一） 准备酝酿期（二） 门市公开期，商场预约期（三） 门市引爆期，商场过渡期（四） 全面强销期（五） 持续销售期（六） 二次高潮期五宣传推广计划（此方案没有对销售价格进行核定，因为没有全面的市场调查，在一个周内对周边进行全（此方案没有对销售价格进行核定，因为没有全面的市场调查，在一个周内对周边进行全面的市场调研后重新对价格进行核定，目前此方案是按开发商提供的销售价格下拟定的）面的市场调研后重新对价格进行核定，
2、目前此方案是按开发商提供的销售价格下拟定的）一、项目基本情况一、项目基本情况1、项目位置：泸州市龙马潭区莲花池2、项目标地：龙南路门市总建筑面积： ；负一层商场总建筑面积：2500 平方米；项目后街门市总建筑面积： ；3、预估销售周期：20 xx 年 9 月20 xx 年 10 月为酝酿准备期；20 xx 年 10 月20 xx 年 12 月为门市公开期，商场预约期；20 xx 年 1 月 1-10 日为门市引爆期，商场过渡期；20 xx 年 1 月 10 日2 月为全面强销期；20 xx 年 2 月3 月为全面持续期；20 xx 年 3 月5 月为二次高潮期。备注：1、销售周期的时间主要受工
3、程进度、政府相关手续、销售状况及预约情形等因素影响，可随之调整。2、门市引爆期可提前或滞后，由预约情况决定，预约量达到一定数额时（50%） ，方可引爆。二、二、项目定位项目定位1、项目优劣势分析优势分析1）龙马潭区莲花池是区政府折迁改造的重点区域，在未来 3 年内，龙马潭区莲花池居住人口将超过 15 万，龙马潭区的人均消费水平预计将翻两翻，区政府将进一步扩大招商引资工作，促进龙马潭区经济的发展2）地处龙马潭区商业街的龙头位置十字路口，商业氛围浓厚，道路交通体系良好3）预设大面积停车场，一则弥补龙马潭区车位不足的现状，再则可作为商场的小“磁场”4）与知名营销管理团队汇通百货合作，经营理念先进5） 商业及办公配套齐全， 大型 SHOPPINGMALL 及情景步行街购物新方式 （要求开发商将后街改造为步行街）6）2500 平米地下超市，聚集人潮（待定） ；5000（估计）平米大型 SHOPPIN
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