中国广西崇左市东南亚欢乐园项目规划方案设计说明书（38页）.doc
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中国广西崇左市东南亚欢乐园项目规划方案设计说明书（38页）.doc
1、中国广西崇左市中国广西崇左市中国广西崇左市中国广西崇左市东南亚欢乐园项目东南亚欢乐园项目东南亚欢乐园项目东南亚欢乐园项目规划（方案）规划（方案）规划（方案）规划（方案）目录第一章前言.4一、崇左市基本情况4二、东南亚欢乐园项目建设概述7三、欢乐园建设的社会经济意义三、欢乐园建设的社会经济意义.9第二章欢乐园发展商基本情况. 10第三章欢乐园项目方案设计（规划）.11一、欢乐园建设的环境分析 111、崇左市经济发展规划情况.122、欢乐园建设的基础条件情况. 12、欢乐园建设的政策优势.144、欢乐园建设的资源条件.145、欢乐园建设的市场前景.156、中国东盟自由贸易区的建设给欢乐园的建设带来
2、机会.16二、欢乐园项目建设地址的选择17三、欢乐园建设的目标定位 181、具体目标定位.193、产业贡献定位 214、内部功能结构定位.21四、欢乐园的功能与需求设计 211、购物功能.222. 饮食功能.223. 娱乐功能.224. 运动功能.225. 旅游功能.226. 居住功能.237. 宾馆服务功能.238. 综合服务功能.2310. 商业结算功能.23五、欢乐园的主要设施规划 241、园区土地面积利用.242、园区基础设施布局.253、园区道路布局.254、欢乐园主要基础设施建设规模. 26六、欢乐园的发展战略281、观念领先战略.282、科技支持战略.283、服务创新战略.284
3、、人才效益战略.285、 产业联合发展战略.29七、欢乐园建设的产业政策 291、国土优惠政策.292、税收优惠政策.29八、欢乐园项目建设措施及计划301、项目资金筹措的途径.302、项目建设工期排序.313、项目建设与运作管理.31第四章、欢乐园项目建设评价. 32一、投资估算321、项目总投资估算.322、流动资金估算.32二、经济效益评价 351、经营收入估算.352、成本费用估算.363、经济效益评价.37三、欢乐园项目建设综合评价（结论） 37第一章第一章前前言言一、崇左市基本情况一、崇左市基本情况崇左市位于广西的西南部，是桂西南政治经济交通中心。崇左历史悠久，山川秀丽，人杰地灵，仿佛一颗璀璨的明珠，镶嵌在南国的左江河畔。2003 年8 月，崇左市人民政府正式成立。全市辖五县一市一区，总计 38 镇 41 乡，806个行政村。总面积 17345 平方公里，占广西总面积 7.33
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