山水倾城幸福小镇地产项目策划方案【15页】.doc
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山水倾城幸福小镇地产项目策划方案【15页】.doc
1、项目项目策划方案策划方案项目差异化定位项目差异化定位举措一 走产品创新路线“紧凑型户型，其最大的卖点，就是面积适中，总价不会太高。”面积适中的户型，其空间布局合理，更易受到购房者的青睐。举措二 打造高端生活方式高端住宅产品，卖的不仅是房子，更是一种生活。随着人们对居住要求的提升，人们现在买房，特别是高端人士置业，已不仅仅只是需要一套居住空间，更是需要一种居住的人文环境、氛围，需要的是一种满足其居住理念的生活方式本项目将通过举办社区业主活动的方式，渐渐树立起自身与众不同的社区文化氛围，包括社区业主动运会、业主植树节、小业主沙龙、业主节日联谊会，通过各种形式的活动，丰富社区的生活，也为业主搭建沟通
2、平台。举措三 实景展现成常态化结合项目周边环境，大力发展园林实景项目形象项目形象本项目以安静宜居的形象展示在人们眼前主题是远离城市的喧嚣 享受真正的生活在这个远离城市喧哗的地方，自然景观能让你整个心胸开阔，心情舒畅很多， 最重要的是早晨起床打开窗户可以第一时间呼吸到新鲜空气和看到清晨第一缕阳光。住在这里最大的优势就是适合休闲，郊区风景和空气不错，价格相对便宜。项目名称项目名称山水倾城山水倾城* *幸福小镇幸福小镇卖点卖点多元主题社区： 本项目将兴建写字楼、商场、酒店、超市、娱乐中心，居住于此的人们也完全可以享受到多方位的生活便利，并且积极向多主题社区靠近。产品质量和服务：增强购房者购房信心重视
3、住宅产品质量，比住宅产品质量的透明度，即究竟用了些什么材料营造房子？敢于向购房者说明白，就有新卖点。买得时候不舒服，住的时候就舒服（贵点，但质量好可用70年） ；买得时候舒服，住得时候可能就不舒服（便宜，也许质量差，住不了多久毛病就来了） ，相信老百姓自有权轻权重的选择。使用率因为政府控制商品房结构，使户型研究向精细发展。但无论如何，买房人投资、投机、自住、出租，由于取费（含转让费税）或用资标准跟面积挂钩，更由于用地的稀缺性，使得住房使用率成为一个永恒的卖点。稍作描述：1、非主卧房间设置功能拟简化但要好用，象计划年代的半室，有的相当于现在的一室， 能摆弄一张一米五的床加临窗办公桌就行， 主要是开门地点、 窗的设计、预留使用空间紧凑； 2、除非舒适型住宅，隐型玄关是必须的考虑；3、打破方正户型的传统思路，更多考虑完整的双厅，如果再考虑房间的朝向，则过道面积浪费不利使用率的提高；4、双卫如果都
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