1、综合楼宇自控系统方案A D S中央监控系统中央监控系统目目录录楼宇自控系统.1概述.2工程概况.3设计原则.4设计依据.5系统网络及控制方案.*系统网络.*系统概述.*系统特点.*最先进的技术.*标准的兼容性.*易于施工、安装、操作和维护.*可扩展性.*技术的不断更新.*全球应用.*强大的集成能力.*系统架构示意图常用产品.*楼宇自控系统操作系统软件说明.*楼宇自控系统系统设计方案.*江森楼宇自控系统在物业管理上的应用.*系统售后和维修保养服务计划.*维修保养安排计划总述.*服务时间.*人员安排.楼宇自控系统概述自 1984 年美国康涅狄格州建成世界上第一座智能建筑 City Place 以来
2、，智能建筑在世界各地如雨后春笋般蓬勃发展起来。它是计算机技术（Computer）、通信技术（Commission）控制技术（Control）、与建筑技术（Architecture），即 3C+A 相结合的结晶。它以建筑为平台，兼备通信、办公、建筑设备自动化，集系统结构、服务、管理及它们之间的最佳结合，向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境。楼宇自控系统 BAS(Building Automation System)是智能建筑必不可少的基本组成部分，已在世界各地广泛应用，并受到充分重视。它的任务就是创造一个安全、舒适与便利的工作环境，同时尽量减少能源消耗，它可以监控大厦内各种机电设备的运行情况
3、和故障状况，并控制这些机电设备。它不仅可以根据需要随时打印各种报表，给管理人员带来很多的方便，同时，它对机电设备的实时监控，更方便于人员对设备的维护、维修和管理。在节能的同时，又节省了人力、物力，大大降低了管理成本。根据技术要求，贵司提供的图纸，以及目前世界最先进的楼宇自控的技术，结合以往我司在大型综合商务楼的实际应用经验，楼宇自控系统采用江森公司的 ADS 系统。我司此次采用的 ADS 系统，是一个完美无瑕的建筑管理系统。它利用了现今所有可以运用的先进科技技术，运用大量标准和公开的数据交换协议，将每一个不同层面的装置设施结合起来，并发挥其最大的效力。江森公司作为世界最大的机电运营维护商，借鉴国外多年机电设备运营管理经验，将楼宇物业综合管理系统的概念和可行性方案提供给业主，使本方案不仅满足需求，更加对以后的机电设备的运行和维护的高效率，提供了解决方案，提高综合物业设备管理水平，ADS 系统
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