1、光明项目物业管理方案一、企业及项目概况（一）深圳市 xx 物业公司概况深圳市 xx 物业管理有限公司成立于 2002 年 3 月， 是一家国家二级资质的品牌物管公司，主营业务为物业管理、信息咨询和房地产经纪，为广东省物业管理协会会员单位、深圳市物业管理协会会员单位。xx 物业通过 ISO9000 质量认证，一直致力于对全委托物业管理的小区提供完善的 ISO9000 质量管理服务，秉承“精益求精、不懈创新、持续改进、臻于至善”的质量方针，树立精品意识，加强专业管理，打造服务品牌，追求物业管理服务的持续提升。并以真诚的情感关怀，丰富现代物业管理内涵，实现服务产品的精细化。 经过多年的努力， 管理项
2、目获得多项市优、 区优、 安全文明标兵小区、园林式小区等荣誉称号，得到社会广泛性认可和赞誉。公司在管物业项目有住宅、写字楼、经营性公寓、工业区等多种类型，建筑面积超过 100 万平方米， 主要有龙华花半里、 龙岗花半里花园、 后海花半里雅居、珠光花半里欣苑、翠山花半里别馆、留仙居、嘉隆公寓、嘉隆苑、鼎新大厦、城市公寓、 布吉细靓嘉隆公寓、 平湖大街 369 号工业区等项目。 主要获奖的项目有：1、龙岗花半里获得广东省物业管理优秀小区、深圳市物业管理优秀小区、龙岗区物业管理优秀小区、园林式小区、安全文明标兵小区、社会综治先进单位等荣誉；2、后海花半里获得深圳市物业管理优秀小区、南山区物业管理优秀
3、小区、安全文明标兵小区等荣誉；3、珠光花半里获得深圳市物业管理优秀小区、南山区物业管理优秀小区、安全文明标兵小区等荣誉；4、留仙居获得园林式小区、绿色社区、平安和谐社区、安全文明先进小区、安全文明标兵小区等荣誉。此外，公司所管的各项目都积极参与社会治安综合整治、抗击“非典”、四川地震募捐等重要的公益活动，如留仙居社区每年定期组织大型的社区文化活动，丰富社区住户的日常文化生活，关爱老年人，组织了“义工队”、“老年人协会”等公益性组织，为社区及社会作出一定的贡献。（二）企业文化 质量方针质量方针 精益求精不懈创新持续改进臻于至善 服务理念服务理念 以客为尊以人为本全心全力诚信服务 管理理念管理理念 效率原则人本情怀超越进取精益求精 经营理念经营理念 价值体现永恒追求务实稳健和谐发展（一）项目介绍光明花半里项目位于佛山市南海区罗村镇罗村大道， 由佛山市鼎隆基房地产开发有限公司开发建设，整个项目分
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