南昌紫金城购物中心业态规划思路方案（17页）.ppt
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南昌紫金城购物中心业态规划思路方案（17页）.ppt
1、南昌 紫金城业态规划方案深圳德思勤商业地产中心2006.9.14目录 一、紫金城业态规划设计思路 二、紫金城业态规划比例 三、紫金城需要引进的主力店及次主力店一览 四、楼层业态布局细化介绍一、紫金城业态规划设计思路1、符合项目的市场定位，且使项目后期能够可持续性发展。2、力求业态协同，形成多核多商圈，互相补充，互相带动。3、遵守零售均衡规律，面向各个消费阶层。4、明确独立项目业态分布目的及对建筑设施、地理位置的要求。5、保证平面空间、垂直空间协调性、连续性、完整性，主题要鲜明、突出。6、在招商资源上，立足本地，外地为辅，在最大限度上降低招商成本。7、根据具体业态在市场上所产出的实际效益，进行合
2、理的规划，保证公司利益的最大化。8、对部分业态的规划形成规模优势，达到辐射、吸引消费者的目的。业态比例分布图 业态规划比例零售业态：休闲娱乐：餐饮=49%:28%:23%各楼层业态分布比例紫金城需要引进的主力店及次主力店一览表紫金城主力店及次主力店规划一览表紫金城主要业态区域 1、休闲時尚购物街 2、名品服飾购物街 3、中式餐饮一条街 4、酒吧一条街 5、商务中心广场 6、娱乐广场 7、婚礼广场地下一层1、大卖场2、商务休闲运动馆3、洗浴中心4、茶庄、烟酒礼品零售等5、商务休闲运动品12345地上一层以真冰场为中心1、百货2、知名西式快餐店3、家居广场4、流行饰品玩具等以公寓、写字楼为中心5、
3、中西式餐饮、咖啡厅等餐饮片区6、银行、24小时便利店等社区配套以结婚礼堂为中心7、婚纱影楼、写真馆、咖啡厅、水吧等以极限为运动中心8、户外运动营、户外及体育用品淘宝区9、酒吧一条街10、流行前线11、洗浴中心12、围绕夜总会、百货、家居广场配套的餐饮、便利店等123456789101112滨江路绿化广场人流主入口人流次入口人流次入口人流主入口社区人流主入口人流次入口中心购物休闲区极限运动地上二层以真冰场上空为中心1、百货2、家居广场3、中西式知名快餐连锁店4、专业零售用品店5、以公寓、写字楼为中心配套性设施干洗店、鲜花店、冲印等。6、休閒時尚购物街7、流行前线8、婚纱影楼9、洗浴中心10、名品服饰街（坡街）123476895610地上三层以真冰场上空为中心1、男女品牌服饰（中高档）2、服饰折扣店3、百货4、家电连锁店5、奥运城以公寓、写字楼为中心6、美容纤体中心7、餐饮区8、洗浴中心9、足
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