1、南京 xx 物业管理公司南京世贸大楼物业管理企划书前言物业管理经过近二十年的发展，已步入我国城市经济生活之中，物业管理与城市经济的发展和现代化办公息息相关，其作用越来越明显。物业管理的特性是服务经营，对物业这种特殊商品提供服务及劳务，并运用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经济手段管理物业，使物业发挥最大的使用效益和经济、社会效益。给使用人创造一个安全、舒适、文明、整洁的工作环境。位于江苏路 60 号的南京世贸大楼及裙楼是一幢设备、设施先进、建筑外观新颖豪气的商务办公大楼。办公条件好坏对于提高工作效率，加速公司的发展有着极其重要的作用。世贸大楼的业主江阴宝华集团选聘物业管理企业的举措，具有前
2、瞻性的决策，体现了重视公司形象、注重企业文化的精神。我们 xx 物业管理公司能有机会为江阴宝华集团提供物业管理服务感到无比荣耀，我们将以积极的态度，负责的精神，高度的自觉性，确保做好大楼的物业管理。我们的管理观念是：严格认真，优质服务，高效及时，规范管理。我们公司的承诺是：应用 ISO9001：2000 标准，实施物业管理，力争使你们达到物业管理“市优”标准。南京 xx 物业管理公司情况介绍南京 xx 物业管理公司是从事物业管理的专业企业，具有物业管理二级资质，隶属于南京市房产经营总公司。 （苏房物业集团）公司设有办公室、财务科、物业管理科、经租业务科、房产装饰分公司、公教一村物业管理处、南京
3、市教委物业管理处、教工新村物业管理处、 萨家湾花苑物业管理处、 古平岗物业管理处、 汉中苑物业管理处、易发科技大厦物业管理处、 政治学院物业管理处、 锦江花苑物业管理处、香榭里物业管理处、华茂大厦物业管理处等机构。公司拥有一支优秀的物业管理队伍，各类专业技术人员 24 名，其中中级职称以上人员有 8 人，经过物业岗位培训的人数占公司总人数的75%。公司自成立以来，遵循“业主第一，诚信服务，技术求精，讲究实效”的精神。以服务住户、用户为宗旨，管理的公教一村小区、南京市教育委员会办公大楼等物业，优质、及时的服务受到市领导和业主的肯定。公教一村小区 99 年被评为南京市优秀住宅小区，2000 年被评为江苏省优秀住宅小区。公司 99 年被玄武区政府评为文明单位，被南京市房产局评为行风建设先进窗口单位。 20002002 年被南京市政府评为发展“三产”先进单位。2001 年为提升公司管理水平导入 I
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