2015名门世家住宅小区分户验收方案【19页】.doc
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2015名门世家住宅小区分户验收方案【19页】.doc
1、一、一、编制依据编制依据混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011 年版）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001河北省住宅工程质量分户验收实施细则建筑给排水工程质量验收规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002施工合同、招标文件、施工图纸二、二、工程概况工程概况工程名称：名门世家 4#、7#住宅楼结构类型：筏板基础，混凝土剪力墙结构地理位置：邢台市柏乡县县城建筑层数：地
2、下一层，地上十七层建筑功能：普通住宅楼质量目标：确保质量合格、三、三、准备工作准备工作1、技术准备建设、监理、施工单位中参加分户验收的人员需提前参加验收相关管理办法和实施细则的学习工作。参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关的资料、规范、标准、施工图纸等，确保分户验收能够顺利的完成。2、资料准备分户验收实施细则和相关资料的准备。分户验收填写的表格和资料。成立分户验收领导小组及实施制度：（1）建立分户验收会议制度分户验收每户一验，实施前组织会议，对总分包管理人员进行专项教育，统一认识，明确责任，理清流程。分户验收实施过程中，每天上午由甲方根据施工方案确定检查项目、数量及进行验收，下午验收
3、后进行确认并签字。总结经验，吸取教训，提出改进意见，完善验收程序。（2）建立整改制度：验收小组在验收时若发现受检项目不达标即在检查后由监理下发整改通知单，通知施工单位限期整改，整改合格后再报请验收小组进行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。四、四、分户验收的目的及内容和要求分户验收的目的及内容和要求分户验收的目的：为了进一步提高本工程住宅质量，强化及明确工程建设各方的质量意识和责任，减少质量投诉，消除影响施工功能的质量通病，确保竣工房屋施工功能，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，根据建设工程质量管理条例及国家施工验收规范，结合河北省住宅工程质量分户验收暂行办法和邢台市建筑工程质量监督站关于住宅工程质量分户验收管理文件 ，推进住宅工程质量分户验收工作。分户验收的概念：分户验收以单位工程第套住宅及地下室（含公共部分的走廊） 、公共部分的楼梯间、电梯间及室外、屋面划分为一个子单位工程进行
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