2020年禹州成都锦江区华新村二、七组地块项目（24亩容积率2高层+商业）定位建筑规划设计中标方案.pdf
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2020年禹州成都锦江区华新村二、七组地块项目（24亩容积率2高层+商业）定位建筑规划设计中标方案.pdf
1、成都锦江区华新村二、七组地块项目| 2020.03庭 院前期分析寻途目录设计定位问道规划设计营园建筑设计砌所设计说明匠语 12设计定位问道ORIENTATION 34问道Background问道Background18400“禹洲首进成都刷新地价记录”“禹洲地产首入成都 创土拍新高”“禹洲地产拍出成都楼面价新高，但我却不看好它”“禹洲一鸣惊人震蓉城，天价拿地因哪般”“成都地王再现，禹洲地产梭哈猛干”“来势汹汹！禹洲地产 18400/ 首进成都”2019成都禹洲地产：成都“地王”是一个严重的误读锦江区是成都的核心区，高端人口相当多。在土地市场，锦江区没有太多的新增供应，未来也会是一个土地稀缺的状
2、态。那么，这块地就显得格外珍贵地块。面积并不大，但它不是一次禹洲在成都市场的试水，而是战略性进入成都楼市的开端。项目配套了幼儿园，周边教育资源优势明显。周边涵盖了多个重点中、小学及国际学校，可实现一站式教育配套。禹洲的产品线，是一个持续改善，持续提升优化的一个体系。更加注重用户的使用功能和体验，而非简单站在客户的角度去考量。这个项目，具备打造我们顶端产品线的可能。元 / 56BackgroundBackground中国金沙 绿城成都 1 号作品 金沙项目问道问道 78BackgroundBackground“禹洲成都1号作品”我们该如何解题？问道问道 910东方住宅Residence in E
3、asterns2 I住宅6000年c毯善美萨余人的集团居所（依据奥斯卡卢兹 Oskar Luz原因孚绘）该院子也可作为过道， 因为所有茅屋都是由院子进入的。 茅屋的人口通常是椭圆形的， 门槛很高。 几个用作卧室和偶尔用作谷仓的茅屋， 其门洞很小， 直径在3035厘米之间， 并高出地面约1.5米。 美萨金人进出这些狭窄门洞时所表现出的优雅和灵活， 令人叹为观止。 茅屋的开口很小，可保证室内有更加合适的温度， 在炎热白天的中午可以很凉爽， 而在夜间可以很暖和。 另外， 蛇揭也很难爬过高门槛进入茅屋。 最后， 当茅屋用作谷仓时， 可很容易地封闭其人口。从外表看， 美萨金人的茅屋集团很朴素， 但该居所的内墙（包括连接各茅屋的墙）往往罩着一层亮闪闪的蓝色光泽， 这主要是为了装饰的缘故， 也为了使墙表面结实、光滑。 人们在墙体表层抹上含有石墨的泥巴， 然后用于摩擦， 直到出现蓝色光泽。 泥巴墙上也画有
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