2020年南京河西G11项目(58亩容积率2.6高层+豪宅)投标规划方案.pdf
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2020年南京河西G11项目(58亩容积率2.6高层+豪宅)投标规划方案.pdf
1、河西G11 项目 ( 河西南部 4-1-B 号地块 )规划方案设计PLANNING DESIGN OF 4-1-B BLOCK，JIANYE DISTRICT NANJING01FACADE DESIGN效果表现彩色总图 鸟瞰图(效果一）邺城路红菱街透 视 图仅30层住宅透视图鸟瞰图(效果二） 邺城路红菱街透视图 30层住宅透视图 配套用房效果图02BASE ANALYSIS项目背景 项目背景基地位于南京市建邺区，东北部为奥体中心，西南部为鱼江心洲鼋头石湿地风景区，周边自然景观资源较 为丰富，同时基地周边交通 较为便捷。河西 G-11 号地块项目Planning Design of 4-1-B
2、 Block Jianye District Nanjing基地 Site将军山玄武湖公园钟山风景区浦口区雨花台风景名胜区南京南站南京工业大学东南大学四牌楼校区江心洲鼋头石湿地风景区万达广场雨花台区南京体奥中心7KM区位分析-居住氛围优越，景观资源丰富位 于 南 京 市 建 邺 区 河 西 新 城 ， 地 理 位 置 优 越 。基地 Site金地中心风华葛洲坝南京中国府南京儿童医院河西院区南京明基医院南京保利大剧院南京国际博览中心南京台湾名品城嘉业国际城购物中心江心洲鼋头石湿地风景区南京外国语学校青奥村小学河西 G-11 号地块项目Planning Design of 4-1-B Block
3、Jianye District Nanjing周边配套分析-居住氛围优越，教育资源优良规划设置齐全，具有良好的居住生活价值项目背景 基地 Site保双街基地位于建邺区，东至友谊街， 南至邺城路，西至红菱街，北至双闸路。驾车出行便利指数：城市主干道城市次干道城市支路基地出入口地铁站点交通分析-四通八达，交通便利北临双闸路，南至邺城路，西至红菱街，东至友谊街。河西 G-11 号地块项目Planning Design of 4-1-B Block Jianye District Nanjing项目背景用地规划条件河西 G-11 号地块项目Planning Design of 4-1-B Block Jianye District Nanjing编号用地性质用地面积容积率限高建筑密度绿地率BR2二类居住用地38304.951FAR2.610020%35%项目背景 规划要点解读1.用地强度 :用地面
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