2020年江苏常州市三江公园南侧地块开发项目（100亩容积率2.2高层+洋房）整体规划产品风格策略投标方案.pdf
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2020年江苏常州市三江公园南侧地块开发项目（100亩容积率2.2高层+洋房）整体规划产品风格策略投标方案.pdf
1、Changzhou South of Sanjiang Park Project Concept Design常州市三江公园南侧地块项目概念设计方案2020.06鸟瞰图Perspectives鸟瞰图Perspectives沿街效果图Perspectives主入口效果图Perspectives办公效果图Perspectives商业兼展售效果图Perspectives洋房效果图Perspectives高层住宅效果图Perspectives规划前篇1整体规划2风格策略3产品策略4办公楼篇5目录IndexPlanning ConditionPlanning StrategyFacade Concept
2、Project DesignOffice Building规划前篇区位分析规划分析竞品分析Planning Condition常州印象历史古迹、文化名城东方龙城、兼收并蓄传统信仰、现代生活区位优秀，成熟地段常州，是江苏省地级市，地处江南、长江三角洲中心地带，是长江三角洲地区中心城市之一、先进制造业基地和文化旅游名城，江苏长江经济带重要组成部分，与苏州、无锡构成苏锡常都市圈。常州常州上海无锡苏州南京杭州合肥盐城淮安连云港徐州泰州镇江扬州南通规划前篇区位分析Planning Condition规划前篇区位分析Planning Condition截至 2018 年，常州辖天宁区、钟楼区、新北区、武进
3、区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，25 个街道办事处、36 个镇、807 个行政村、323 个居委会，总面积 4385 平方公里。新北区钟楼区天宁区武进区金坛区溧阳市场地规划前篇区位分析Planning Condition新北区概况 辖区面积：509 平方公里（日本第二大城市横滨为 435 平方公里，新加坡国土面积 719 平方公里） 2017 年底常住人口：69.19 万人（占市域的 15%） 2017 年底城镇人口： 44.95 万人 2035 年规划总人口 111 万人、城镇人口 105 万 发展定位： 长三角综合交通枢纽和创新智造基地 融入扬子江城市群的产城融合示范区 支撑常州加速发展的创新驱动引领区 基地区位： 三江口公园与通江路一路之隔； 新龙生态林路程 6.3 公里，驾车 10 分钟以内； 京沪高铁常州北站路程 4 公里， 驾车 12 分钟以内； 奔牛国际机场路程 26
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