2020年南京栖霞区NO.2020G04地块拿地规划方案产品设计（102亩容积率2.5高层）投标项目.pdf
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2020年南京栖霞区NO.2020G04地块拿地规划方案产品设计（102亩容积率2.5高层）投标项目.pdf
1、南京市栖霞区 NO.2020G04 地块项目方案一设计文本效果展示规划方案CONTENTS产品设计技术图纸设计说明前期分析123456南京市栖霞区 NO.2020G04 地块1 效果展示南京市栖霞区 NO.2020G04 地块鸟瞰效果图立面效果图立面效果图小区大堂效果图南京市栖霞区 NO.2020G04 地块沿街商业效果图入户大堂效果图南京市栖霞区 NO.2020G04 地块2 前期分析南京市栖霞区 NO.2020G04 地块南京上海杭州270km230km太湖Tai Lake合肥150km城市解读江苏省会城市 六朝古都 十朝都会 东部地区中心城市东部沿海经济带重要节点城市长江经济带重要节点城
2、市长三角辐射带动中西部地区发展门户城市2南京市栖霞区 NO.2020G04 地块区位背景行政区划：栖霞区新港开发区板块，南京六主城区之一。区域发展：南京经济开发区，是南京最重要的产业聚集区和经济增长极。距离市政府 12KM，距离新街口约 14KM, 距离南京市站约 20KM，车程约45 分钟，距离禄口机场约58 分钟。2南京市栖霞区 NO.2020G04 地块项目地块仙新路站地铁7号线（在建）地铁6号线（在建）尧化门站长江新生圩渡口区位交通2项目地块靠近长江， 铁路、水路、陆路交通便利路网四通八达，可以快捷便利的通往各个区域。地块周边路网发达；地块四周道路均可通车，栖霞大道为城市主干道， 可以
3、快速到达主城 .地块东侧紧邻规划地铁 8号线，北侧既是已经规划好的 6 号线；南侧距离规划的 7 号线仅 1.2km.周边交通便利，地块通达性高 . 兴智路站新生圩站地铁8号线（在建）南京东站南京市栖霞区 NO.2020G04 地块兴智科技园栖霞中学太平山公园栖霞大道20min 步行圈兴德路 南京新港医院栖霞图书馆琅琊路小学新城公园规划学校金尧华府Stite仙新路 恒发路 钱塘路小学周边配套2地块周边 20min 步行圈内涵盖五所学校、一所医院、五个较大的商业广场以及三个公园。 地块周边教育资源优质，配套设施齐全，居住氛围较好。南京市栖霞区 NO.2020G04 地块上位规划信息2 地块 用地性质：二类居住用地 （R2)总用地面积：67582.54 建筑密度： 25%建筑高度：60 H 80容积率：1.01 Far 2.5绿地率： 30%南京市栖霞区 NO.2020G04 地块百花路24m
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