2020年金地重庆大渡口重钢项目（132亩容积率1.93山地洋房+小高层）投标方案.pptx
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2020年金地重庆大渡口重钢项目（132亩容积率1.93山地洋房+小高层）投标方案.pptx
1、江 院重庆大渡口项目概念设计Gemdale GROUP Chongqing banan district DaDuKou project Conceptual planning and design202003江院场地解析SITE巴南区巴南区BANANQU大渡口区大渡口区DAUDKOUQUE沙坪坝区沙坪坝区SHAPINGBA渝北区渝北区YUBEIQU江北区江北区JIANGBEIQU区位分析 | Location analysisN渝中区渝中区YUZHONGQU重庆人民政府九龙坡区九龙坡区JIULONGPOQU重庆西站基地位于大渡口老城重钢片区，与长江直线距离不足1公里。东临义渡路及长江，南临兰
2、海高速，西临中铁建项目，北临金融街+金科+世茂项目。长江区位交通Regional Traffic内环快速西城大道银桥路规划支路1kmSITE建桥大道九龙坡方向巴南方向建桥轻轨站天堂堡轻轨站当前没有成熟市政道路与基地接临，只能通过义渡路间接到达，未来地块周边规划道路建成后连接大滨中路与钢花路。SITE义渡古镇康苗幼儿园蓝馨园幼儿园大渡口小学百花小学钰鑫小学钢花小学长江义渡公园思源公园万达广场重庆市大渡口中医院重庆市大渡口中医院重庆市正博兴中医医院重庆十方医院重庆工业遗址公园重庆锦霞医院天堂堡轻轨站建桥轻轨站区位配套Regional Traffic周边教育，医疗及公园配套丰富，集中商业，社区商业等
3、Th活配套较匮乏。设计条件ConditionF10-2计容面积：67295.6用地面积：30450.5 FAR2.21绿地率：35%建筑密度： 35%建筑高度：40m（具体按条件函）配套：派出所，邮政局，垃圾收集点F10-2F10-3F11-6-1F11-6-2F10-3计容面积：58698.4用地面积：29349.2 FAR2.0绿地率：35%建筑密度： 45%建筑高度：40m（具体按条件函）配套：9班幼儿园，垃圾收集点F11-6-1计容面积：14815.2用地面积：22963.5 FAR1.55绿地率：35%建筑密度： 35%建筑高度：24m（具体按条件函）配套：垃圾收集点F11-6-2计容面积：21388.2用地面积：13798.9 FAR1.55绿地率：35%建筑密度： 35%建筑高度：24m（具体按条件函）配套：开闭所，垃圾收集点规划要求归纳F10-2、F10-3地块1、F10-
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