2020年吉林长春高新区超凡大街地块（218亩容积率1.3洋房+叠墅）投标项目规划设计方案.pdf
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2020年吉林长春高新区超凡大街地块（218亩容积率1.3洋房+叠墅）投标项目规划设计方案.pdf
1、长春高新区超凡大街地块项目长春高新区超凡大街地块项目规划设计方案2020.04长春高新区超凡大街地块项目前期分析规划策略规划方案立面展示长春高新区超凡大街地块项目长春市CHANGCHUN区位分析长春市CHANGCHUN松原市牡丹江市通辽市辽源市四平市沈阳市吉林市通化市哈尔滨市德惠市农安县九台区双阳区绿园区朝阳区南关区二道区宽城区榆树市项目位于长春高新技术产业开发区，首批国家级高新技术产业开发区之一长春是中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地，国家历史文化名城，中国外贸百强城市基地长春高新区超凡大街地块项目城市周边高速路网发达，铁路网密集，交通极其便利，可快速接驳周边城市基地距离火车站 17.
2、2KM，距离西站 13.2KM，机场 43.5KM，利于出行交通分析43.5KM长春龙嘉国际机场 大屯机场 长春站 长春西站 长春南站 省政府市政府净月潭国家森林公园长春北湖湿地公园SITE珲乌高速 长深高速 长春绕城高速 长春绕城高速 17.2KM13.2KM2.5KM四环路 长春高新区超凡大街地块项目基地西侧规划有集中绿地及商业，住宅地块集中，居住氛围浓厚，是目前最具开发价值的区域之一规划分析基地基地长春高新区超凡大街地块项目本项目 5KM 范围内，涵盖学校、商业中心、医疗卫生，配套资源较好配套分析SITE八一湖生态公园 栖湖体育公园 天茂湖公园 仁华医院吉林省第二人民医院（在建）尚德学校
3、大学生创业园北师大附中慧仁学校欧亚广场居然世界里慧谷学校吉林师范大学动漫游戏产业基地3KM5KM景点学校商业医疗长春高新区超凡大街地块项目基地现状 基地南侧 基地西侧 基地南侧 基地北侧1234基地内较为平整，规划道路尚在建设基地 绕城高速城南大路 超越大街 超凡大街 231规划巷道 规划加气站 4长春高新区超凡大街地块项目用地情况地块编号：（2019）0043 号用地性质：二类居住用地用地面积： 145948 容积率：1.1R 1.3，地下容积率 0.8住宅容积率：1.23R 1.45（除公共绿地，幼儿园用地）地块限高：27m（按照机场净空要求）建筑密度：28%绿地率： 30%条件：装配式建筑占总建筑比例 30%，单体装配率 30%，装配式楼体精装修机动车出入口方向： 城南大路，规划巷道城南大路 规划巷道 超越大街 超凡大街 基地长春高新区超凡大街
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