1、三亚市场调研案例分享项目背景2项目规模-未知项目具体区位-未知项目开发方向-未知目标要求及解决框架目标：宽泛概念范围不限解决框架：信息全覆盖对比的结论明确三亚整体发展水平及发展特征国际视野下的发展水平比对明确三亚地产及旅游业的发展情况明确三亚消费市场特征滨海旅游活动本土研究中的内部结构研究需求市场的细化调研甲方希望我们在背靠背的情况下，提供最为客观以及全面的市场基本面研究成果4解决框架国际视角国际海岛度假区的对比筛选条件产业条件区位条件资源特征对象选择夏威夷群岛巴厘岛普吉岛马尔代夫迪拜济州冲绳经济指标旅游业指标政策指标物业形态功能构成旅游活动宏观比对个案借鉴发展差异显现，先进理念借鉴解决框架宏
2、观比对经济指标旅游业指标政策指标www.cia.gov www.unwto.gov 解决框架个案分析乡村漫步线路国际旅游岛政策签证政策商品免税政策博彩政策三亚开放26个国家的免签证政策；对俄罗斯、韩国、德国3国旅游团组团人数放宽至2人以上(含2人)，入境停留时间延长至21天离境退税：境外旅客在海南指定商店购买退税商品超过800元人民币，即享受11%的退税离岛免税：尚未实施，如果实施，国内外旅游者将享有相应的免税政策（3月24日发布）尚未出台夏威夷群岛执行与美国本土统一的签证政策，对实施VMP（免签政策）的国家实行免签，一般为发达国际和地区，免签停留期为90天；对中国公民尚未实施免签，目前仅简化
3、签证程序夏威夷与美国一样没有退税政策，只是在不同的洲有不一样的消费税率。夏威夷消费税率为4.7%，而美国本土大多是9%。夏威夷的免税店仅针对入境游客，必须通过护照和返程机票换取特定的购物卡购买夏威夷的品牌折扣店价格一般是市场价格的30%-50%博彩在夏威夷是不合法的。美国只有两个州不允许博彩，夏威夷是其中之一普吉岛向46个国家和地区免签，免签时间为30天，少数国家免签时间90天向19个城市开放落地签政策，签证时间为15天，中国是在落地签国系列中离境退税：持有护照的入境游客在普吉岛制定的商店购买商品数额达到2000泰铢（同一天同一家店），申报退税物品总额达到5000泰铢以上，可在离境时再机场获得7%的退税博彩在普吉岛是不合法的。8国际旅游岛政策9签证政策商品免税政策博彩政策巴厘岛向11个东南亚及南亚国家和地区开放免签政策，停留时间30天，中国不在其中。向21个国家和地区（多数为欧美国家）实施
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