1、Page 1案例分析框架：案例分析框架：第三部分第三部分: : 旅游文化事件和节日活动旅游文化事件和节日活动第第3：山体旅游开发案例：山体旅游开发案例第二部分第二部分:旅游项目核心亮点旅游项目核心亮点4：高端商务会议旅游开发案例：高端商务会议旅游开发案例第一部分第一部分: :旅游项目功能布局和开发策略旅游项目功能布局和开发策略略略1 1：农业产业为核心驱动力的旅游开发：农业产业为核心驱动力的旅游开发2 2：生态休闲规划案例：生态休闲规划案例Page 2第一部分：旅游度假区开发策略和开发节奏第一部分：旅游度假区开发策略和开发节奏Page 3案例案例1 1：印度尼西亚：印度尼西亚Bintan Re
2、sortBintan Resort三阶段开发三阶段开发Page 4项目选取原因：项目选取原因：20042004 到达民丹岛旅游的人数达到两百万名，该项目成为为亚洲的顶尖度假胜地，可持久增长的综合性时尚度假胜地。该项目片区联行式和引入轻工业的开发模式值得借鉴本案三阶段的开发节奏对青州项目的开发节奏有借鉴意义其准确的市场定位对青州项目有指导意义Page 5项目概况：项目概况：“区位：区位：从新加坡的丹拉美拉渡轮码头乘搭渡轮需45分钟规模规模岛屿面积1140平方公里，海岸线150公里游旅资源游旅资源热带植物、银色沙滩、碧蓝的南中国海、山峦和植被资源，各种国际级度假酒店，休闲的热带假日活动定位定位吸引
3、途径新加坡的旅客，推广周末旅游概念目标客户群目标客户群吸引途径新加坡的国际旅客，多元发展，针对不同层面顾客主要项目主要项目Golf, Spa, 水上运动、美食、生态园、大象园概况：概况：民丹岛( Bintan Island )是印尼寥内群岛的最大岛屿，其面积比新家坡大，人口却相当于新加坡的十分之一，靠近新加坡的地理条件使它与繁华的新加坡一衣带水，其典型的海景资源和各种国际级度假酒店以及一系列休闲的热带假日活动，是项目名声鹊起。Page 6功能分布：功能分布：100平方公里的北部地区，开发了六个不同的沿海度假村六个度假村六个度假村从西向东依次为：a. 媚阳沙丽度假村（ Nirwana Sari）b. 马娜马娜湾度假村（Manamana Resort ）c. 民丹悦容岛 （Banyan Tree）d. 民丹悦椿度假村（Angsana Resort & Spa）e. 地中海俱乐部（Club Me
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