2020年未来社区空间布局与建筑场景演绎-浙江省未来社区建设试点研究报告.pdf
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2020年未来社区空间布局与建筑场景演绎-浙江省未来社区建设试点研究报告.pdf
1、未来社区空间布局与建筑扬景演绎浙江省未来社区建设试点研究 优先发展TOD（公共交通为导向）的布局模式，实施人居环境与创业环境联动开发，达成 功能复合、共享开放，彰显城市活力、公平普惠、人文魅力、低碳高效，实现国际一流的和谐宜居现代化社区。 同时，赋予科技集成的绿色建筑、智能融合的智慧社会、蓝绿交织的森林、自然生态的海绵城市、“艺术与风貌交融”的文化场景，这些鲜活的场景构成将成为城市“名片”，塑造浙江省未来社区成为城市建设发展的精品。 未来社区空间布局与建筑场景的创建目标 未来社区空间布局与建筑场景的创建要求 基本要求 一.TOD理念下的社区空间布局场景 以以TOD站点（轨道交通及大运量公交）为
2、核心站点（轨道交通及大运量公交）为核心 构建构建“大疏大密、圈层渐变、紧凑开放大疏大密、圈层渐变、紧凑开放”的社区空间形态的社区空间形态 TOD开发模式示意图开发模式示意图 TOD概念图概念图 破题大城市病破题大城市病 大疏大密 圈层渐变 紧凑开放 优化城市发展格局 织补缝合城市缺陷 升级城市资源优质配置 提升消费能级 TOD社区发展模式的优势： 一.TOD理念下的社区空间布局场景 围绕围绕TOD站点站点. 城市格网新形态城市格网新形态 地上地下立体开发地上地下立体开发. 空间效率高空间效率高 共享开放共享开放.优化社区公共空间组织优化社区公共空间组织 构建构建“大疏大密、圈层渐变、紧凑开放大
3、疏大密、圈层渐变、紧凑开放”的社区空间形态的社区空间形态 混合开发混合开发.优化土地级差强度优化土地级差强度 圈层渐变梯度式的开发模式圈层渐变梯度式的开发模式 图片来源于网络 图片来源于网络 二.”人居环境与创业环境联动“场景 打造打造“品质人居、优质创业、绿色家园品质人居、优质创业、绿色家园”的宜居宜业环境的宜居宜业环境 双创孵化空间双创孵化空间 立体绿化系统立体绿化系统 5-15分钟的生活圈示意图分钟的生活圈示意图 儿童儿童 老人老人 上班族上班族 儿童和老人共需儿童和老人共需 总体要求总体要求: 通过提供高品质的住宅产品、多样化的创业空间、精细化的生活与创业服务，以营造绿色舒适的社区生态环境为基础，以人居通过提供高品质的住宅产品、多样化的创业空间、精细化的生活与创业服务，以营造绿色舒适的社区生态环境为基础，以人居环境与创业环境联动为核心，实施职住平衡发展、人与自然和谐发展，不仅实现土
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