1、陆家嘴老社区公共服务设施优化研究研究背景研究概念界定相关研究借鉴研究重点与思路老社区特征属性分析老社区公共服务设施现状评价老社区公共服务实施需求评估老社区供需矛盾根源剖析老社区公共服务设施优化思路老社区公共服务设施配置标准优化与弹性实施研究老社区公共服务设施实施优化策略研究公共设施优化实施政策保障研究陆家嘴老社区公共服务设施优化实践以潍坊街道为例n老社区特征属性分析与需求评估n老社区公共服务设施优化思路与策略n老社区公共服务设施优化实践n绪论研究框架研究背景、范围、思路与调研情况社区属性、设施现状、社区需求、供需矛盾分析优化方向与思路、配置标准与实施策略研究优化实践研究背景与目的研究概念界定研
2、究重点与思路调研说明老社区特征属性分析老社区公共服务设施现状评价老社区公共服务实施需求评估老社区供需矛盾根源剖析老社区公共服务设施优化思路老社区公共服务设施配置标准优化与弹性实施研究老社区公共服务设施实施优化策略研究公共设施优化实施政策保障研究陆家嘴老社区公共服务设施优化实践以潍坊街道为例n老社区特征属性分析与需求评估n老社区公共服务设施优化思路与策略n老社区公共服务设施优化实践n绪论研究缘起与目的老社区的配套设施短缺矛盾日益突出：城市中心区功能快速高端化导致土地价值急剧上升，公益事业用地在与盈利性用地的竞争中明显劣势。老旧设施无法满足当今日益进步的生活需求：老社区公共服务设施建设年代早，建设
3、依据标准陈旧。现有的设施难以做到按需供给：城市中心区功能异化使老社区居住出现明显分异，而导致社会需求的多样化和复杂化。老社区需求供给不断被边缘化：城市中心区公共服务设施高级化的趋势，使消费能力本来就弱的老社区愈发缺乏与其能力相匹配的服务设施。政府迫切需要加强社会管理与公共服务职能，保障关切民生问题的公共事业与配套设施建设的大背景。城市中心区老社区较多，特点鲜明、土地资源贫乏、问题较多、矛盾突出，迫切需求符合地区特点、切实可行、针对性强的设施解决对策的现实。概念界定老社区（社区） 本研究所指的陆家嘴是指浦东新区陆家嘴金融贸易区，小陆家嘴金融贸易区是指陆家嘴功能区的CBD核心区域。陆家嘴金融贸易区包括了陆家嘴（梅园）、潍坊新村、洋泾、塘桥和花木五个街道。陆家嘴 老社区：是根据建筑年代 划分的属于上世纪90年代初（浦东开发开放）以前建设的居住区，在陆家嘴范围内主要位于梅园、潍坊、洋泾和塘桥街道内
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