1、北屯瑞祥小区北屯瑞祥小区 1#住宅楼工程竣工验收方案住宅楼工程竣工验收方案一一、工程竣工验收工作，由 xx 房地产开发公司负责组织实施，师质监站对工程验收实施监督。二、二、该工程建设单位无肢解工程情况，委托了具有相应资质等级的设计、勘察、监理单位，依照招标投标法，本工程对施工实行了公开招标，建设单位严格执行基本建设程序，先勘察后设计，再施工的原则，建设单位无违反工程建设强制性标准行为。施工图设计文件经设计图纸审查机构审查，取得施工图设计审查批准书，建设单位已办理工程质量监督手续，施工单位按照合同完成了合同约定内容。三、工程完工后，xx 公司向 xx 房地产开发公司签署工程质量保修书。对工程质量
2、由 xx 公司进行全面检查，新疆华瑞工程管理咨询公司对工程进行初验，确认工程质量符合有关法律，法规和工程强制性标准，符合设计及完成合同内约定的各项内容。所有整改的问题已全部整改完毕， xx 公司向 xx 房地产开发公司提交工程竣工报告造 价人 才 网 ， 申请竣工验收， 竣工报告应由项目负责人及 xx 公司负责人签字，并经总监理工程师签署意见。四、设计单位对设计文件及签署的设计变更通知书进行检查，并提出详细质量检查报告， 报告应由设计负责人和设计单位负责人审核签字。五、监理单位对工程进行质量评估，并出具详细质量评估报告，报告应有总监理工程师和监理单位技术负责人签字， 同时向师质监站送全套监理资
3、料。六、在竣工验收前，在师质量监督站的监督下成立了由 xx 房地产开发公司、农十师勘测设计院、新疆华瑞工程管理咨询公司和 xx公司组成的专项工程验收小组，依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，对单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查项目中的屋面淋水试验、 有防水要求的地面蓄水试验；建筑物垂直度、标高、全高测量；排水干管通球试验、环保人才网暖气有压试验、 电气接地和绝缘电阻测试验收以及节能分部进行了抽检， 试验结果和检测结果符合设计及施工验收规范规定， 试验合格。七、xx 房地产开发公司收到竣工报告后，认为该工程符合竣工验收条件，即组织农十师勘测设计院、新疆华瑞工程管理咨询公司和xx 公司、和其它有关方参加的验收组。八、 xx 房地产开发公司在竣工验收前七个工作日向质监站递交工程竣工验收通知书，约定验收时间。九、竣工验收，按约定的时间由 xx 房地产开发公
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