2020年重点城市新开盘监测（.9.28-.10.4）市场研究分析月度报告.docx
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2020年重点城市新开盘监测（.9.28-.10.4）市场研究分析月度报告.docx
1、本报告数据来自本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统、中指监测。详情请查询中指数据、中房指数系统、中指监测。详情请查询 http:/ 或致电或致电 400-630-6618、010-56318397 报告报告撰写：高静：撰写：高静：；张玉：张玉：；李建材李建材：i摘要摘要：月初重点城市推盘量下降，刚需仍占主流月初重点城市推盘量下降，刚需仍占主流推盘情况推盘情况：上周（09.28-10.04）重点城市共开盘 70 个项目，合计推出房源 14374 套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘 9 个项目，推出房源为 1623 套；上海、北京和深圳均开盘 3 个项目，推出房源分别为 896
2、套、846 套和 755 套。二线城市除天津和成都外均有开盘项目。其中南京开盘 19 个项目，推出房源为 4453 套；武汉开盘 13 个项目，推出房源为 2200 套；杭州开盘 12个项目，推出房源为 2151 套；重庆开盘 8 个项目，推出房源为 1450 套。产品产品定位定位：上周（09.28-10.04）开盘项目中老推新项目占比超 7 成；纯新盘占比 27.1%。从产品类型看，刚需仍占主流，其中纯刚需类占比超 5 成，刚需及改善项目占比 28.6%，改善类占比20.0%，无投资类项目。去化方面去化方面：开盘项目平均去化率约为 55.8%，较前一周有所下降。一线城市平均去化率为 61%，
3、二线城市平均去化率为 52%。重点重点城市城市新开盘监测快报新开盘监测快报(20200928-20201004(20200928-20201004) )重点城市新开盘监测快报重点城市新开盘监测快报本报告数据来自本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统、中指监测。详情请查询中指数据、中房指数系统、中指监测。详情请查询 http:/ 或致电或致电 400-630-1230、010-563180921一开盘播报一开盘播报推盘情况：重点城市推盘情况：重点城市开盘开盘 7070 个个项目项目，推出超，推出超 1.41.4 万套万套房源房源上周（09.28-10.04）重点城市共开盘 70 个项目，合计推出房源 14374 套。一线城市均有开盘项目。其中广州开盘 9 个项目，推出房源为 1623 套；上海、北京和深圳均开盘 3 个项目，推出房源分别为 896 套、846 套和 755 套。二
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