2018年广州泰禾院子别墅洋房项目开盘前营销执行方案.pptx
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2018年广州泰禾院子别墅洋房项目开盘前营销执行方案.pptx
1、1部门 文件名1部门 文件名广州泰禾院子开盘前营销执行策略方案 2018-04-16一线城市首驻，销售目标6060亿，竞争激励之下，如何实现突围？不不破破不立不立 破而后破而后立立传统突围，创新营销手段泰禾ip起势 全面传播立势营销推广思路最远远距离 最大大客群 最高高目标 最弱弱配套实现广州最强最强的传播树立广州最高最高的形象打造广州最热最热的大盘高亮相大兵团 强活动 强推广 线上 线下高亮相高亮相 强推广强推广强活动强活动 大兵团大兵团促进成交促进传播线上导入线下，线下实现成交。线上导入线下，线下实现成交。OTOOTO模式模式契合每个节点，不断制造营销噱头，市场渗透，步步为赢热点营销把每个
2、节点的传播都打造成一次事件营销事件营销五维营销五维营销大v自媒体原创大数据运用内容炒作视频互动热点至上热点至上事件营销娱乐至上娱乐至上抖音/视频/知乎内容为王内容为王项目价值点充分挖掘，概念包装，转化营销语言精准推送精准推送大数据运用线上如何做？媒体大大v v视频视频抖音抖音直播直播网红网红知乎知乎微博微博微信微信淘宝淘宝京东APP紧跟节奏解决障碍制造气氛彰显价值线下如何做？冠名物料物料礼品礼品活动活动事件事件赛龙舟赛龙舟 快递世界杯世界杯将价值植入到营销的每一个环节，实现项目价值最大化项目价值最大化“不为成交成交的营销都是耍流氓”-我们有什么？国风文化粤港澳湾区理疗中心教育教育泰禾品牌百亿大
3、盘大盘十大专利独立院线中式中式风格性价比性价比苏州园林风雨草坪泰禾书院健康生活方式+配套配套山湖样本标签（圈层）标签（圈层）泰禾院子院子IPIP精装修精装修别墅我们是基于院子品牌属性基础是上的具有身份标签感、配套齐全的高性价比产品。全城马拉松启势筹备期4月产品说明会暨验资升级风水讲座5.305.197.21 7.288.188.259.15首波别墅开盘10.15强势蓄客期开盘销售期持续销售期5月6月7月8月9月10月媒体中国行户外全面发布5.512.15业主答谢宴新品加推11.1示范区暨配套发布会开放巡展铺开/奠基活动5.129.28高层开盘圈层拓展启动6.307.7洋房新品加推区域论坛湾区生活方式研讨会暨配套签约仪式别墅新品加推10.21咖啡书吧、餐饮开业6.15品牌发布会暨泰禾+发布首批业主答谢宴暨新品发布会8.5新品加推12.1项目整体营销节点新品加推11.15年度重大活动节点5.5
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