合肥金潜商业广场服务式写字楼项目初期提报方案（76页）.ppt
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合肥金潜商业广场服务式写字楼项目初期提报方案（76页）.ppt
1、金潜商业广场初期提报方案金潜商业广场初期提报方案前言：前言： 因为目前对项目周边的市场没有做深入的调查和分因为目前对项目周边的市场没有做深入的调查和分析，贵方也没有提供项目设计书，对自身产品的理解度析，贵方也没有提供项目设计书，对自身产品的理解度也不够，故本报告的内容比较简单，剖析也不够深度，也不够，故本报告的内容比较简单，剖析也不够深度，希贵公司见谅！希贵公司见谅！叶叶2012年年6月月26日日目 录CONTENTSPART 项目审视PART 营销推广整合PART 合肥市场调查金 潜 商 业 广 场一.金潜商业广场项目市场调查分析1.1 合肥市城市基本概况1.2 合肥市经济发展现状1.3 合
2、肥市总体城市规划PART市调分析1.合肥市城市发展分析2.1 合肥市写字楼发展历程2.2 周边主要写字楼分析2.合肥市写字楼发展PART市调分析/合肥市城市基本概况合肥，安徽省省会，位于中国中部长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4个区和肥东、肥西、长丰3县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。全市行政辖区总面积为7029.48平方公里，其中巢湖水面面积233.4平方公里；市区总面积838.52平方公里，其中巢湖水面面积72.93平方公里，新增南岗镇面积91.95
3、平方公里，新增烟墩乡面积106.78平方公里，市区建成区面积为224平方公里。PART市调市调分析/合肥市城市基本概况合肥地处长三角腹地，距南京仅129公里，是长三角经济势力向内地扩展的第一站，随着区域经济一体化的趋势不断增强，合肥的区域性交通枢纽的地位进一步凸现，加快融入长三角。同时，作为省会城市，合肥的经济发展还起着带动周边县市经济发展的带头作用，目前，安徽省正安徽省正在在打造以合肥为中心的省会经济圈，实现打造以合肥为中心的省会经济圈，实现合肥与南京都市圈、武汉城市圈、皖江城合肥与南京都市圈、武汉城市圈、皖江城市带、沿淮城市群的竞争融合。市带、沿淮城市群的竞争融合。注：合肥市已于2008年正式纳入长三角经济圈，享受长三角城市发展待遇。PART市调分析/合肥市经济发展现状 合肥GDP总量及三产结构1【GDP总量】：近6年合肥经济保持高速增长势头，初步核算，初步核算，2011年全年生产总值
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