海南琼海潭门项目旅游休闲商业地产发展战略及整体定位报告.ppt
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海南琼海潭门项目旅游休闲商业地产发展战略及整体定位报告.ppt
1、本报告是严格保密的。2014年3月4日本报告是严格保密的。2工作基础：工作基础：本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研本次研究成果旨在从多视角的真实调查和理性分析研究的角度为本项目提供第三方意见和建议究的角度为本项目提供第三方意见和建议国内外案例研究项目调研深度访谈实地踏勘与研究政府部门访谈：n琼海市发改委；n琼海市规划科；n琼海市海洋局；n琼海市潭门镇政府。专家访谈：n暨南大学旅游系主任梁博导；n世联首席技术责任官黎振伟；n专业人士访谈：n琼海万泉河漂流景区旅游销售部经理；n海南逍遥假期导游；n博鳌蔡家宅导游；n博鳌宝莲城销售代表；n博鳌亚洲湾销售代表；n调研区域：n海口老城区及西海
2、岸；n琼海市嘉积镇、中原镇、潭门镇、会山镇等主要区域；n三亚西线滨海文化旅游区；n浙江嘉兴市乌镇旅游区；n浙江宁波市象山县；n浙江舟山市沈家门渔港；n查勘内容：n海南省，主要是海口、三亚文化旅游及旅游地产发展现状；n琼海市旅游、房地产、文化发展状况与项目实地情况勘察；浙江古村镇、海洋渔业代表性旅游区调研。文化旅游景区：n博鳌东方文化苑、蔡家宅；n三亚南山、西岛旅游区；n浙江乌镇、象山、舟山等；n表演项目:n印象海南岛；n海棠秀。酒店项目：n博鳌索菲特、华美达酒店；n房地产项目：n海口鸿洲江山；n博鳌宝莲城；n博鳌亚洲湾；n博鳌中信千舟湾；n国外案例研究:n泰国，普吉岛；n印尼，巴厘岛；n法国，
3、茫通渔村；n韩国，济州岛；n美国，夏威夷；n越南，下龙湾；n荷兰，北海渔村；n意大利，五渔村；n国内案例研究：n三亚，南山文化旅游区；n云南，丽江古镇；n 成都，博物馆古镇；n桂林，阳朔；n浙江，乌镇；n西安，西安院子；n本报告是严格保密的。3项目概况：项目概况：项目紧邻博鳌，位于潭门镇排港村，邻近机场项目紧邻博鳌，位于潭门镇排港村，邻近机场、高铁、高铁和高速三大交通体系和高速三大交通体系博鳌镇博鳌镇滨滨海海大大道道5分钟车程30分钟车程高铁站高铁站环环岛岛高高速速琼海市琼海市n项目地块位于博鳌海滨旅游区北端 离博鳌中心区5分钟车程 离琼海市中心半小时车程 离海口市1.5小时车程n项目外部交通条件优越 博鳌机场已经批准建设，即将动工，位于项目西边，车程约20分钟 项目离博鳌高铁站车程约15分钟 项目距离海南环岛高速约半小时车程n项目内部交通发达 博鳌滨海大道直接到达项目地块 潭门大桥开通后
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