1、银行支持保障性住房建设银行支持保障性住房建设金融服务方案金融服务方案正文目录正文目录第一章保障性住房概况.7一、保障性住房定义及分类.7二、不同类型保障性住房特征比较.7（一）不同类型保障性住房共性特征.7（二）不同类型保障性住房差异分析.8三、我国建设保障性住房重要意义.10第二章我国保障性住房发展现状分析.12一、我国保障性住房建设基本运行情况分析.12（一）建设情况.12（二）投资情况.18（三）土地供应.22（四）地方进展.24二、我国保障性住房政策支持情况分析.25（一）近年保障性住房纲领性政策.25（二）2010 年保障性住房规划.28三、我国保障性住房建设存在问题分析.29四、我
2、国保障性住房发展趋势.34第三章地方保障性住房规划及建设情况.35一、各地区保障性住房规划.35二、各地区新增保障性住房建筑面积.39三、各地区保障房建设资金投入规划.40四、各地区保障房用地供应计划及完成情况.41第四章不同类型保障性住房建设项目的运作差异.44一、经济适用房.44二、两限商品房.45三、廉租房.46四、公共租赁房.48五、不同类型保障性住房建设方式及资金来源.50第五章保障性住房的金融合作关键节点.53一、土地储备.53二、保障性住房的开发建设资金.55（一）保障性住房委托贷款.55（二）保障性住房开发贷款.58三、资本金过桥贷款.62四、保障性住房个人贷款.64第六章保障
3、性住房建设与运行金融服务模式.68一、经济适用住房.68二、两限商品住房.70三、廉租房.71四、公共租赁住房.71第七章保障性住房建设授信指引.73一、银行支持保障性住房建设授信情况.73二、保障性住房建设授信操作模式.76三、银行支持保障性住房建设发展的路径分析.79（一）保障房建设目标区域选择.79（二）保障房建设授信策略分析.79（三）保障房建设信贷产品选择.81（四）保障房建设授信风险提示.82图表目录图表目录图表 1：保障性住房及其不同类别保障性住房定义.7图表 2：限价房、经济适用房、廉租房、政策性租赁房的区别（以北京为例）.8图表 3：国房景气指数. 11图表 4：2010 年 1-8 月保障性住房开工建设情况.13图表 5：2010 年 1-8 月各类保障房开工率情况.14图表 6：2009 年保障性住房建设竣工套数.15图表 7：2002-2009 年经济适用房新开工面
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