鑫丰国际家居装饰广场商品房预售方案【11页】.doc
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鑫丰国际家居装饰广场商品房预售方案【11页】.doc
1、商品房预售方案项目概况介绍项目概况介绍保定鑫丰国际家居装饰广场项目是由保定龙田房地产开发有限公司开发， 整体规模达到 59548 平米，包括 地下车库 3305 平方米。本次预售的是 2 栋楼，共计 695 套房源。一、项目基本情况一、项目基本情况1、项目名称：项目名称： 保定鑫丰国际家居装饰广场（公寓办公楼）保定鑫丰国际家居装饰广场（公寓办公楼）2 2、项目坐落：、项目坐落：3 3、土地用途：、土地用途： 商业及公寓办公商业及公寓办公4 4、项目总规模：、项目总规模：建筑面积： 154056.59 平方米占地面积： 38820.94 平方米、约合 58.2 亩规划户数： 695 户分期建设的
2、，分期建设情况如下：一期建筑面积：154056.59 平方米二期建筑面积：平方米5 5、物业情况、物业情况1 1）物业管理区域物业管理区域划分划分四至范围四至范围对应楼栋号对应楼栋号建筑面积建筑面积占地面积占地面积备注备注1家居装饰商场194508.2726913.02地下室为一体2公寓办公259548.32地下室为一体342)2) 物业服务用房物业服务用房建筑面积：平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于【号楼】 【幢】 【座】层单元号；地下建筑面积为平方米，位于【号楼】 【幢】 【座】层单元号。3 3）属于业主共有的共用部位属于业主共有的共用部位明细明细1.房屋承重结构；剪力墙2.房屋主体结
3、构；框架、剪力墙3.公共门厅；首层4.公共走廊；每层设置5.公共楼梯间；剪刀梯6.内天井；无7.户外墙面；外墙涂料面层8.屋面；不上人屋面4 4）属于业主共有的共用设施设备属于业主共有的共用设施设备明细明细共用设施设备共用设施设备名称名称部位部位备注备注1电梯垂直梯2部；扶梯0部。每单元 2 部垂直电梯（其中一部消防应急电梯）2绿化率：20% ；楼间、集中绿地 2000 平方米；砖石铺装3500平方米。3区域内市政：【道路】 【楼间甬路】2160平方米；【室外上下水管道】790米；【沟渠】0；【蓄水池】0个；【化粪池】1个；【雨水井】68个；变配电系统包括 变压器、配电柜；高压双路供电电源双高压；公共照明设施 【路灯】 35 个； 【草坪灯】 65 个；【 】个；【物业管理区域的外围护拦及围墙】 410 米；【高压水泵】 【高压水箱】个 4；【污水泵】4个；【中水及设备系统】无；【 】。4
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