向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案【19页】.doc
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向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案【19页】.doc
1、向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案向精准名址宣传楼盘信息强效推广方案房产作为商品，最大的特点是价值高，消费者不经常购买，而每一次购买都必须投人大量资金，因而在购买前消费者都会投入极大的精力四处收集相关资料，反复比较研究，多方权衡得失利弊。由于房地产的购买决策行为高度复杂，决策时间相对漫长，因而要求房地产的广告信息不但必须详细、准确、有吸引力，而且应该可重复接触，这也正是房地产广告以报纸为主的原因之一。与报纸杂志售楼书等平面广告相比， dm 不仅同样收藏方便，而且既可以有与售楼书同样翔实完整的内容，同样精美的装帧设计，又可以有报纸广告灵活多样的版面安排，因而也就
2、更加吸引人。更重要的是，dm 是直接寄送给目标消费者的，不仅占有主动性，还可以达到与消费者单独沟通的效果，藉此即有可能在 dm 的主力文案给消费者的“信”中针对各个不同的对象，量身定做，发展出直击每一个消费者个人心灵的广告诉求点，以最简便直接的方式与消费者沟通，从而最大限度地引发他们问询、现场看楼甚至产生购买冲动的欲望。近日，xx 邮政函件局通过银行、保险、公积金、供电、交警等多类名址数据，经过分析、挖掘、筛选出适合房地产楼盘销售的、针对性强的精准名址数据，推荐给各房地产企业，希望通过信函媒体形式将楼盘销售信息传递给目标客户，实现一对一的沟通，帮助房地产企业快速实现销售目的。一、精准名址数量：
3、2 万条特点 1：该名址是从海量数据中进行挖掘、整理的，具有一定的购房潜能和使用价值，未使用和提取过公积金，且公积金余额达到 1-18 万元。这部分人群分布在市直各单位，通讯地址详细，便于寄达。精准名址样本（另附）二、强效推广形式：本次强效推广形式主要采用信函广告媒体，有直邮通和信封广告两种形式。1、直邮通：由一家房产企业单独向该名址寄发形式。“直邮通”是与名址数据库相结合的，具有针对性的广告类函件，是在邮送广告基础上发展起来的新型商函产品，按名址投递。直邮通媒体优势：目标精准、针对性强；直接送达、到达率高；信息量大、效果持久；性价比高，效果可测。直邮通规格：展开规格 480*340mm，成品规格 240*160mm(7 号信封尺寸）直邮通价格：1.50 元/封*XX0 封=30000 元2、信封式：由多家房产企业销售信息汇编或合订形式，向该名址进行广告宣传。分信封封面、封底广告和内页广告
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