济南汇中建设路地产项目阶段性工作汇报方案(71页).ppt
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济南汇中建设路地产项目阶段性工作汇报方案(71页).ppt
1、1 汇中建设路项目项目 阶段性工作汇报案阶段性工作汇报案 2 在项目推进到该阶段，在项目主观条件和客观条件基在项目推进到该阶段，在项目主观条件和客观条件基 本明确的前提下，我们对项目规划设计、户型设计、本明确的前提下，我们对项目规划设计、户型设计、 案名、售楼处选址及装修风格设计、项目营销推广的案名、售楼处选址及装修风格设计、项目营销推广的 重要时间节点等做了进一步的深化和沟通，本案就以重要时间节点等做了进一步的深化和沟通，本案就以 上几个方面阐述近期我们对项目的一些想法上几个方面阐述近期我们对项目的一些想法有待有待 领导指正。领导指正。 前言前言 3 1、项目规划、户型初定 3、售楼处的选址
2、及装修风格建议 4、项目重要营销推广节点的沟通 报告内容分项报告内容分项 2、项目案名建议 4 项目总建筑面积：项目总建筑面积：72700平方米平方米 地上建筑面积：地上建筑面积：52900平方米平方米 地下建筑面积：地下建筑面积：19800平方米平方米 总套数：总套数：425套套 地上容积率：地上容积率：1.87 停车率：停车率：80% 总停车位：总停车位：340辆，（地上辆，（地上34、地下、地下306） 可售面积：可售面积： 住宅：住宅：26300平方米平方米 公建：公建：800平方米平方米 1#楼地上：楼地上：5500平方米平方米 地下：地下：800平方米平方米 2#楼地上：楼地上：5
3、900平方米平方米 地下：地下：540平方米平方米 4#楼地上楼地上8700平方米平方米 地下：地下：800平方米平方米 7#楼地上：楼地上：6200平方米平方米 地下：地下：550平方米平方米 地下车库：地下车库：12000 在经过多次与甲方、设计院沟通后，基本确定项目整体规划方案与户型在经过多次与甲方、设计院沟通后，基本确定项目整体规划方案与户型 ，在此基础上，项目具体数据如下：，在此基础上，项目具体数据如下： 5 整体规划初定整体规划初定 该规划设计主要解决的问题：该规划设计主要解决的问题： 1#1#楼由原来的楼由原来的3 3单元设计变更为单元设计变更为2 2单元设计，单元设计，4#4#楼由原来的楼由原来的2 2单元设计变更为单元设计变更为 3 3单元设计，减少项目周边道路对住宅影响，提高单元设计，减少项目周边道路对住宅影响，提高4#4#楼西南侧中心景观价值。楼西南侧中心景观价值。
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